Com dados de 24 de setembro de 2026, a mediana de preço por noite de uma finca para aluguel na Colômbia é de COP 850.000, segundo os anúncios publicados na Finkeros. Uma finca é uma casa de campo alugada inteira, geralmente com piscina, para um grupo ou uma família. Metade dos anúncios fica entre COP 600.000 e COP 1.200.000. Pereira é o município mais buscado e o que mais recebe contatos. Oito em cada dez pessoas que contatam um proprietário pedem o telefone em vez de escrever.
Quanto custa uma finca por noite, por município?
Estes são os quinze municípios com mais anúncios de aluguel, da maior para a menor oferta. Pereira é o município com mais fincas publicadas do país. A faixa central é o intervalo em que cai metade dos anúncios do município (do percentil 25 ao 75). O departamento é o equivalente colombiano a um estado.
| Município | Departamento | Mediana | Faixa central |
|---|---|---|---|
| Pereira | Risaralda | COP 1.000.000 | COP 800.000 - COP 1.300.000 |
| Anapoima | Cundinamarca | COP 1.000.000 | COP 712.500 - COP 1.437.500 |
| San Jerónimo | Antioquia | COP 1.000.000 | COP 812.500 - COP 1.400.000 |
| Manizales | Caldas | COP 410.000 | COP 310.000 - COP 610.000 |
| Barbosa | Antioquia | COP 750.000 | COP 650.000 - COP 950.000 |
| Girardot | Cundinamarca | COP 890.000 | COP 750.000 - COP 1.037.500 |
| Copacabana | Antioquia | COP 955.000 | COP 850.000 - COP 1.072.500 |
| Santa Fe de Antioquia | Antioquia | COP 800.000 | COP 550.000 - COP 1.200.000 |
| Melgar | Tolima | COP 600.000 | COP 480.000 - COP 800.000 |
| Villavicencio | Meta | COP 1.000.000 | COP 662.500 - COP 1.500.000 |
| Villeta | Cundinamarca | COP 850.000 | COP 650.000 - COP 1.200.000 |
| Girardota | Antioquia | COP 900.000 | COP 830.000 - COP 1.600.000 |
| Sopetrán | Antioquia | COP 800.000 | COP 675.000 - COP 1.150.000 |
| Cali | Valle del Cauca | COP 775.000 | COP 612.500 - COP 1.375.000 |
| Armenia | Quindío | COP 790.000 | COP 650.000 - COP 1.100.000 |
Manizales e Melgar têm as medianas mais baixas da tabela. Anapoima, Pereira, San Jerónimo e Villavicencio dividem a mais alta, COP 1.000.000. Os municípios da parte de baixo da tabela têm menos fincas publicadas, e um par de fincas grandes pode mexer na mediana; esses números devem ser lidos com isso em mente.
Quais destinos as pessoas mais buscam?
Entre 25 de agosto e 23 de setembro de 2026, quatro em cada cinco buscas na Finkeros pediam um município específico. Estes são os dez mais buscados, em ordem:
1. Pereira, Risaralda 2. Barbosa, Antioquia 3. Melgar, Tolima 4. San Jerónimo, Antioquia 5. Anapoima, Cundinamarca 6. Villavicencio, Meta 7. Copacabana, Antioquia 8. Santa Fe de Antioquia, Antioquia 9. Lebrija, Santander 10. Piedecuesta, Santander
Esses dez municípios somam 60% das buscas por município. Só Pereira fica com uma em cada seis, mais que o dobro de Barbosa, que vem em segundo, quase empatada com Melgar. Dois municípios de Santander perto de Bucaramanga, Lebrija e Piedecuesta, aparecem na lista com muito menos oferta publicada que os demais. Quase todas as buscas são de aluguel: as de fincas à venda não chegam a 2%.
Quantas buscas não encontram nada?
4,1% das buscas não retornaram nenhuma finca. Uma busca sem resultados quase nunca quer dizer que o município não tem fincas: até em Pereira, o município com mais oferta do país, há buscas que voltam vazias. O que falha é a combinação de lugar e filtros: um teto de preço ou um clima que nenhuma finca daquele município atende.
Como as pessoas contatam os proprietários?
Entre 27 de agosto e 23 de setembro de 2026, 81% dos contatos a partir das páginas das fincas foram pedidos para ver o telefone do proprietário e 19%, mensagens pelo formulário. No mercado de fincas as pessoas ligam; o formulário é a segunda opção.
Os municípios com mais contatos são, nesta ordem, Pereira, Barbosa, Copacabana e Lebrija. Pereira recebeu mais contatos que Barbosa e Copacabana juntas. Lebrija, com muito menos oferta publicada, recebeu tantos contatos quanto Copacabana.
E os preços de temporada?
Os números deste relatório correspondem a semanas sem puente festivo nem alta temporada. Os colombianos chamam de puente festivo o fim de semana prolongado: a maioria dos feriados é transferida para a segunda-feira seguinte, e o país inteiro pega a estrada ao mesmo tempo. A comparação por temporada, com os feriadões, dezembro e a Semana Santa (a semana antes da Páscoa), é publicada e mantida em dia em preços de fincas na Colômbia.
O que esses números não dizem
São preços pedidos, não pagos. É o que o proprietário publica, não o que se combina no final.
Não são preços de alta temporada. Em dezembro, na Semana Santa e nos feriadões o normal é pagar acima desses valores e com um mínimo de noites.
O tamanho da finca não está controlado. Um município com muitas fincas grandes sai com mediana alta sem que a noite custe mais por pessoa.
Não se comparam com o relatório anterior. No artigo sobre quanto custa alugar uma finca, de 21 de agosto, o piso de preço era COP 50.000. Aqui é COP 150.000, então as medianas não são comparáveis uma a uma.
Metodologia
Preços. Anúncios de aluguel com status publicado, excluindo os eliminados, com preço entre COP 150.000 e COP 10.000.000 por noite. O piso de COP 150.000 deixa de fora os anúncios que cobram por pessoa; o teto, os preços de venda digitados por engano em anúncios de aluguel. Calculamos a mediana e os percentis 25 e 75, não a média. Data de corte: 24 de setembro de 2026.
Buscas. Buscas feitas na Finkeros entre 25 de agosto e 23 de setembro de 2026, sem contar o tráfego automatizado.
Contatos. Contatos entre 27 de agosto e 23 de setembro de 2026: cada vez que alguém pede para ver um telefone ou envia o formulário de uma finca, sem contar o tráfego automatizado.
Se você vir algo que não bate, escreva para nós pela página de contato. Para ver preços por região, entre em as regiões; se você tem uma finca, leia quanto cobrar pela sua finca.
Perguntas frequentes
Quanto custa alugar uma finca na Colômbia por noite?
A mediana é de COP 850.000 por noite nos anúncios publicados na Finkeros, com dados de 24 de setembro de 2026. Metade dos anúncios fica entre COP 600.000 e COP 1.200.000. São preços publicados, sem distinguir temporada.
Qual é o destino de fincas mais buscado na Colômbia?
Na Finkeros, Pereira. Entre 25 de agosto e 23 de setembro de 2026 ficou com uma em cada seis buscas por município. Em seguida vêm Barbosa e Melgar.
Onde é mais econômico alugar uma finca?
Entre os quinze municípios com mais anúncios, Manizales tem a mediana mais baixa, com COP 410.000 por noite, seguida de Melgar com COP 600.000. Dados de 24 de setembro de 2026.
É melhor ligar ou escrever para o proprietário de uma finca?
A maioria liga: 81% dos contatos entre 27 de agosto e 23 de setembro de 2026 foram para ver o telefone. Ligar costuma dar uma resposta mais rápida sobre disponibilidade.
Com que frequência vocês publicam este relatório?
A ideia é atualizá-lo a cada trimestre, com a data de corte visível. Os preços por destino e a comparação por temporada são mantidos em dia em preços de fincas na Colômbia.