Termos e condições de uso

Ao ser usuário da Finkeros.com (finkero), você se submete aos seguintes termos e condições.
Esta tradução é informativa. Em caso de divergência, prevalece a versão em espanhol.
	A FINKEROS.COM é um site criado para a troca de informações relacionadas à compra, venda e aluguel de fincas ou imóveis rurais, o que implica não apenas trocar informações sobre esses imóveis, mas também oferecer um meio para que os vendedores-agentes se deem a conhecer de forma direta e administrem tanto suas informações quanto seu portfólio.	 
	Finalidade da FINKEROS.COM	 
	A FINKEROS.COM é uma plataforma ou sistema virtual desenvolvido por meio de uma página web que busca principalmente o desenvolvimento e a interação dos usuários em atividades de compra, venda e aluguel de fincas ou imóveis rurais, por meio da troca de informações relativas a esse mercado imobiliário.	 
	As informações compartilhadas por meio do sistema consistem principalmente em dados pessoais básicos do agente, como nome, telefone, endereço e outros que o usuário julgar convenientes, bem como as informações básicas das fincas ou imóveis rurais que ele oferece, como preço, área, localização, tipo de finca, clima, se tem ou não irrigação, se é ou não residencial, se tem área para cultivo e de quanto é, além da descrição do imóvel que for fornecida.	 
	A FINKEROS.COM deve ser considerada um sistema ou portal web que ajuda a localizar a finca ou imóvel rural que melhor se ajuste às necessidades do usuário, permitindo o contato direto entre cliente e agente.	 
	Portanto, o usuário da FINKEROS.COM, ao acessar o sistema aceitando os termos e condições da plataforma, deverá realizar seus atos voltados unicamente às finalidades do portal web descritas acima, na medida em que este é o objeto e a finalidade do sistema.	 
	 
	TERMOS DE SERVIÇO	 
	As condições e os Termos de serviço mencionados a seguir regulam o acesso e a utilização dos serviços da FINKEROS.COM (Serviços), dos sites que tenham relação direta e estejam sob o controle do administrador, e de qualquer outra informação, texto, gráficos, fotos, imagens ou outros materiais carregados, baixados ou exibidos nos Serviços (denominados coletivamente “Conteúdo”).	 
	O acesso e o uso dos serviços da FINKEROS.COM estão sujeitos à aceitação prévia e ao cumprimento das seguintes Condições e Termos de Serviço.	 
	Reitera-se que, pelo simples acesso ou uso da FINKEROS.COM, o usuário aceita tacitamente as Condições e Termos de Serviço, ficando diretamente vinculado a eles.	 
	Condições e Termos de Serviço.	 
	O usuário será responsável pelo uso dos Serviços, por qualquer conteúdo que publicar nos Serviços e pelas consequências decorrentes dessas publicações.	 
	Todo o conteúdo enviado, publicado ou exibido poderá ser visto pelos usuários do portal e por sites de terceiros quando assim autorizado pela FINKEROS.COM.	 
	O usuário poderá utilizar os Serviços sujeito a estas Condições e Termos da FINKEROS.COM, bem como pelo simples acesso e uso dos Serviços do portal web. Além de ficar sujeito às Condições e Termos da FINKEROS.COM, o usuário se sujeitará, pelo uso dos Serviços, à lei, norma ou regulamento aplicável da Jurisdição de domicílio do Administrador ou da FINKEROS.COM	 
	A Jurisdição aplicável em caso de controvérsia judicial entre o usuário, os usuários ou um terceiro e a FINKEROS.COM será a da República da Colômbia.	 
	À medida que os Serviços da FINKEROS.COM evoluírem, sua natureza e forma poderão mudar eventualmente sem aviso prévio. Da mesma forma, a FINKEROS.COM terá plena autonomia para suspender ou limitar a prestação dos Serviços, ou de algum deles, de forma temporária ou permanente, sem notificação prévia ao usuário ou grupo de usuários. 
	 
	A FINKEROS.COM e terceiros fornecedores da FINKEROS.COM poderão utilizar e veicular diferentes conteúdos publicitários por meio de sua página principal nos diferentes Serviços prestados aos usuários, nos Conteúdos, os quais se entendem aceitos pelos usuários ao utilizar os serviços da FINKEROS.COM, sujeitos a estas Condições e Termos da FINKEROS.COM.	 
	Privacidade.	 
	As informações fornecidas pelo usuário da FINKEROS.COM são regidas pela Política de Privacidade da FINKEROS.COM. O usuário, ao aceitar as Condições e Termos ou pelo simples uso dos serviços da FINKEROS.COM, consente com a coleta e o uso de todas as informações fornecidas, independentemente do local de domicílio do usuário, bem como com a transferência de informações da República da Colômbia ou para ela e outro país.	 
	Todas as comunicações enviadas pela FINKEROS.COM aos usuários do sistema farão parte integrante do Serviço, e os usuários poderão não ter a opção de deixar de recebê-las.	 
	Senha.	 
	O usuário terá a obrigação de proteger e conservar a senha escolhida para acessar o sistema, sendo de sua inteira responsabilidade mantê-la em total sigilo. A FINKEROS.COM não terá nenhuma responsabilidade pela perda dessa senha, nem pelos danos e prejuízos causados por terceiros em decorrência da falta de diligência do usuário em protegê-la. 
	 
	Conteúdo dos Serviços.	 
	Recairá sobre o usuário a responsabilidade pelo conteúdo divulgado, pública ou privadamente, no portal.	 
	A FINKEROS.COM não se responsabilizará pelo Conteúdo, independentemente do tipo de informação, emitido pelos usuários em qualquer um de seus Serviços, na medida em que sua publicação será por conta e risco do usuário. Da mesma forma, a FINKEROS.COM não garante nem se responsabiliza pela certeza, veracidade, exatidão, falsidade ou inexatidão do Conteúdo carregado e publicado por seus usuários, nem pelos danos e/ou prejuízos que ele possa causar.	 
	Direitos do Usuário.	 
	O usuário, ao enviar, publicar ou apresentar qualquer Conteúdo por meio dos Serviços prestados pela FINKEROS.COM, concede à FINKEROS.COM permissão e licença, sem nenhum tipo de contraprestação a favor do Usuário, para publicar, divulgar e compartilhar esse Conteúdo em sua própria página web e/ou com outros meios de comunicação que não tenham necessariamente relação com a FINKEROS.COM, sempre com base nas Condições e Termos aqui expressos.	 
	O usuário declara e aceita, a partir destas Condições e Termos, que possui todos os direitos suficientes e necessários para conceder os direitos outorgados sobre as informações e o Conteúdo carregados e publicados por meio da FINKEROS.COM.	 
	O usuário poderá usar e utilizar o software fornecido pela FINKEROS.COM unicamente com e para os fins a que ele se destina, com base nas Condições e Termos aqui estabelecidos.	 
	Direitos da FINKEROS.COM.	 
	Com exceção do Conteúdo fornecido pelos usuários, a FINKEROS.COM será titular de todos os direitos sobre os Serviços por ela prestados.	 
	Os Serviços são protegidos por direitos autorais, marca registrada e outras leis, tanto da República da Colômbia quanto de outros países. O usuário não poderá, em nenhum momento, utilizar o nome, a marca registrada, o logotipo, o domínio ou outra característica distintiva da marca, salvo autorização prévia da FINKEROS.COM.	 
	 
	Restrições ao Conteúdo e ao Uso dos Serviços.	 
	A FINKEROS.COM terá a faculdade de apagar ou não distribuir algum Conteúdo inserido nos Serviços oferecidos aos usuários, quando julgar necessário para dar pleno cumprimento às Condições e Termos aqui estabelecidos, ou a fim de cumprir o Ordenamento Jurídico Colombiano ou de outro país.	 
	Da mesma forma, poderá apagar e eliminar os usuários que se considere não estarem de acordo com as Condições e Termos aqui estabelecidos ou com as leis, normas ou regulamentos do Ordenamento Jurídico Colombiano ou de outro país.	 
	O usuário ou terceiros não poderão manipular as informações oferecidas pela FINKEROS.COM ou pelos usuários do portal com o intuito de criar uma distorção no sistema, gerando erro e dano aos usuários.	 
	Política de Direitos Autorais.	 
	A FINKEROS.COM estará sempre atenta a qualquer violação de direitos autorais entre usuários e a FINKEROS.COM, entre usuários, entre terceiros e usuários, e entre terceiros e a FINKEROS.COM; para isso, tomará as respectivas medidas judiciais para prevenir ou reduzir as violações cometidas, de acordo com as leis, normas ou regulamentos vigentes no Ordenamento Jurídico Colombiano e de outros países.	 
	Caso exista alguma transgressão aos direitos autorais por parte dos usuários do sistema, a FINKEROS.COM solicita que o administrador seja informado dessa violação, a fim de delimitar a transgressão e tomar as medidas legais cabíveis.	 
	A FINKEROS.COM poderá eliminar, sem notificação prévia, o conteúdo que infrinja os direitos autorais de seus usuários ou os seus próprios, o que poderá acarretar também a eliminação da conta infratora.	 
	Limitação da Responsabilidade sobre alguns Serviços Específicos.	 
	·         Informações e localização dos imóveis	 
	De acordo com a função e o objeto do portal FINKEROS.COM, este se exime da responsabilidade pela veracidade das informações e da localização emitidas pelos usuários do portal, na medida em que essas informações correm por conta e risco do usuário, sendo a FINKEROS.COM unicamente uma administradora das informações com o intuito de dar a conhecer os diferentes imóveis entre os usuários.	 
	·         Contato Pessoal	 
	A FINKEROS.COM não será responsável pelos vínculos pessoais que surgirem entre os usuários, seja por meio do sistema ou por outros meios.	 
	Todas as informações pessoais e de contato compartilhadas, entrevistas pessoais e encontros particulares-pessoais que gerem alguma responsabilidade para um ou vários usuários ou terceiros nos imóveis ou em outros locais físicos serão de inteira responsabilidade dos usuários e terceiros, ficando a FINKEROS.COM isenta de qualquer responsabilidade civil ou penal pela prática de infrações ou crimes entre eles, de acordo com o Ordenamento Jurídico Colombiano ou de outros países.	 
	A FINKEROS.COM se eximirá de qualquer tipo de responsabilidade, seja civil, contratual e extracontratual, e penal, que esses encontros pessoais dos usuários gerarem, sendo estes os únicos responsáveis por suas estipulações contratuais ou pelos atos que praticarem.	 
	·         Proibição do USO por Menores de Idade.	 
	O uso da FINKEROS.COM e dos serviços fornecidos pelo portal WEB é exclusivo para pessoas que cumpram o requisito de maioridade de acordo com as leis da República da Colômbia. A idade mínima será de 18 anos.	 
	O uso da FINKEROS.COM e dos serviços fornecidos pelo portal WEB por MENORES DE IDADE será feito unicamente sob estrita supervisão de um adulto responsável. A FINKEROS.COM não se responsabiliza por qualquer dano ou prejuízo sofrido por um menor de idade no uso do portal WEB ou por algum serviço proveniente dele.	 
	 
	·         Estipulações Contratuais.	 
	A FINKEROS.COM não será responsável por qualquer estipulação contratual que gere obrigações entre as partes-usuários, uma vez que detém unicamente a qualidade de Administradora de informações dos usuários, ficando à margem dos contratos, estipulações e vínculos que eles possam acordar, seja dentro ou fora do sistema da FINKEROS.COM	 
	 
	Links.	 
	Os Serviços oferecidos pela FINKEROS.COM poderão conter links para sites ou recursos de terceiros, relacionados ou não a atividades Imobiliárias.	 
	O usuário aceita que a FINKEROS.COM não será responsável pelo conteúdo dos links ou sites, sobre os quais se buscará que estejam de acordo com o desenvolvimento e a promoção de atividades relacionadas à FINKEROS.COM; sendo o usuário o único responsável por seus vínculos e relações com esses terceiros.	 
	Em sentido semelhante, a FINKEROS.COM não se responsabiliza pelos produtos ou serviços oferecidos por terceiros em relação ao desenvolvimento de atividades imobiliárias ou afins à FINKEROS.COM, nem pelo cumprimento dos compromissos assumidos por estes e pelos usuários da FINKEROS.COM, na medida em que a responsabilidade e o cumprimento sobre produtos e serviços recaem única e exclusivamente sobre o terceiro ofertante.	 
	A FINKEROS.COM se exime de qualquer responsabilidade civil, contratual ou extracontratual, e penal que possa surgir entre os terceiros administradores de sites e os usuários da FINKEROS.COM.	 
	·         Informações Confidenciais e Pessoais	 
	A FINKEROS.COM não se responsabiliza, em nenhum caso, pela perda de informações pessoais dos usuários.	 
	Da mesma forma, a FINKEROS.COM se exime de qualquer responsabilidade civil, contratual e extracontratual, e penal gerada por danos e/ou prejuízos decorrentes do uso de informações obtidas de forma fraudulenta, enganosa ou roubadas por terceiros das bases de dados contidas e/ou de qualquer meio que contenha informações administradas ou gerenciadas pelo Administrador.	 
	Assinatura dos Serviços da FINKEROS.COM	 
	·         Assinatura.	 
	Uma pessoa pode adquirir os serviços oferecidos pela FINKEROS.COM por meio de uma assinatura em seu nome pelo portal WEB: FINKEROS.COM.	 
	·         Meio de Pagamento.	 
	O Assinante poderá efetuar o pagamento da sua assinatura pelo meio de pagamento que estiver disponível no momento da assinatura.	 
	A FINKEROS.COM se reserva o direito de incluir outros meios de pagamento e/ou de eliminar algum(ns) dos meios de pagamento quando julgar conveniente.	 
	Caso o Assinante não pague o valor do serviço adquirido, a FINKEROS.COM poderá cobrar o valor correspondente pela via executiva cabível e reportar aos birôs de crédito a pessoa que autorizou a compra, independentemente do local de procedência do Assinante.	 
	·         Preços e Tarifas.	 
	O preço que o Assinante aceitou pagar pelo serviço de assinatura adquirido é o preço da “Tarifa” vigente no momento da sua solicitação.	 
	A FINKEROS.COM se reserva o direito de modificar as “Tarifas” de acordo com as condições do mercado ou do produto.	 
	Jurisdição Aplicável.	 
	Em caso de qualquer controvérsia surgida entre a FINKEROS.COM e os usuários ou terceiros que acessem o sistema, a Jurisdição aplicável será a contida no Ordenamento Jurídico da República da Colômbia.	 
	Aceitação das Condições e Termos.	
	A aceitação das Condições e Termos de Serviço acima implica a plena submissão a eles, obrigando o usuário a estar em conformidade com eles.