Preços de fincas na Colômbia
Quanto os proprietários pedem por uma noite em uma finca, por região, município e tamanho do grupo; quais são os destinos mais buscados; e quanto custa um hectare à venda. São dados próprios da Finkeros, atualizados todos os dias.
O mais importante
- A mediana do preço por noite de uma finca para aluguel na Colômbia é de COP 850.000. Metade das fincas pede entre COP 600.000 e COP 1.200.000.
- Llanos Orientales é a região mais cara: sua mediana fica cerca de 10% acima da do país.
- Boyacá é a região mais econômica, cerca de 40% abaixo da mediana do país.
- Por pessoa, uma finca para mais de 30 pessoas custa cerca de 65% menos por noite do que uma para até 10.
- Pereira é o destino de finca mais buscado do país.
- Perto de Bogotá, o destino mais buscado é Melgar.
- 84% de quem filtra por clima busca clima quente.
- 82% dos contatos com os proprietários são pedidos do telefone; o restante escreve pelo formulário.
Preço por noite por região
A mediana é o preço do meio: metade das fincas pede mais e a outra metade, menos. A faixa central vai do percentil 25 ao 75.
| Região | Mediana | Faixa central |
|---|---|---|
| Llanos Orientales | COP 950.000 | COP 688.000 a COP 1.500.000 |
| Eje Cafetero | COP 900.000 | COP 655.000 a COP 1.200.000 |
| Antioquia | COP 850.000 | COP 650.000 a COP 1.100.000 |
| Cundinamarca | COP 800.000 | COP 550.000 a COP 1.200.000 |
| Santanderes | COP 775.000 | COP 550.000 a COP 1.213.000 |
| Costa Caribe | COP 730.000 | COP 400.000 a COP 1.025.000 |
| Valle del Cauca | COP 600.000 | COP 400.000 a COP 950.000 |
| Tolima y Huila | COP 600.000 | COP 460.000 a COP 900.000 |
| Boyacá | COP 500.000 | COP 350.000 a COP 850.000 |
Preço por noite por departamento
| Departamento | Mediana | Faixa central |
|---|---|---|
| Bolívar | COP 1.100.000 | COP 800.000 a COP 1.500.000 |
| Risaralda | COP 1.000.000 | COP 800.000 a COP 1.300.000 |
| Quindío | COP 1.000.000 | COP 650.000 a COP 1.200.000 |
| Meta | COP 950.000 | COP 688.000 a COP 1.500.000 |
| Antioquia | COP 850.000 | COP 650.000 a COP 1.100.000 |
| Cundinamarca | COP 800.000 | COP 550.000 a COP 1.200.000 |
| Santander | COP 775.000 | COP 550.000 a COP 1.213.000 |
| Valle del Cauca | COP 650.000 | COP 400.000 a COP 955.000 |
| Huila | COP 600.000 | COP 500.000 a COP 760.000 |
| Tolima | COP 600.000 | COP 450.000 a COP 1.000.000 |
| Boyacá | COP 500.000 | COP 350.000 a COP 850.000 |
| Caldas | COP 410.000 | COP 340.000 a COP 640.000 |
Preço por noite nos principais destinos
Os municípios com mais fincas para aluguel, em ordem alfabética.
| Município | Mediana | Faixa central |
|---|---|---|
| Alcalá | COP 825.000 | COP 565.000 a COP 1.375.000 |
| Anapoima | COP 1.000.000 | COP 713.000 a COP 1.438.000 |
| Armenia | COP 790.000 | COP 650.000 a COP 1.100.000 |
| Barbosa | COP 750.000 | COP 650.000 a COP 950.000 |
| Cali | COP 775.000 | COP 613.000 a COP 1.375.000 |
| Calima | COP 475.000 | COP 385.000 a COP 950.000 |
| Copacabana | COP 955.000 | COP 850.000 a COP 1.073.000 |
| Dagua | COP 350.000 | COP 275.000 a COP 455.000 |
| Darién | COP 750.000 | COP 440.000 a COP 1.150.000 |
| El Cerrito | COP 900.000 | COP 800.000 a COP 900.000 |
| Girardot | COP 890.000 | COP 750.000 a COP 1.038.000 |
| Girardota | COP 900.000 | COP 830.000 a COP 1.600.000 |
| Guatapé | COP 1.095.000 | COP 863.000 a COP 1.525.000 |
| Ibagué | COP 800.000 | COP 475.000 a COP 850.000 |
| La Cumbre | COP 650.000 | COP 363.000 a COP 813.000 |
| La Mesa | COP 550.000 | COP 500.000 a COP 763.000 |
| Lebrija | COP 775.000 | COP 635.000 a COP 925.000 |
| Los Santos | COP 800.000 | COP 600.000 a COP 975.000 |
| Manizales | COP 410.000 | COP 310.000 a COP 610.000 |
| Medellín | COP 700.000 | COP 500.000 a COP 938.000 |
| Melgar | COP 600.000 | COP 480.000 a COP 800.000 |
| Montenegro | COP 1.150.000 | COP 615.000 a COP 1.200.000 |
| Palmira | COP 850.000 | COP 600.000 a COP 850.000 |
| Pereira | COP 1.000.000 | COP 800.000 a COP 1.300.000 |
| Quimbaya | COP 1.100.000 | COP 995.000 a COP 1.350.000 |
| San Jerónimo | COP 1.000.000 | COP 813.000 a COP 1.400.000 |
| Santa Fe de Antioquia | COP 800.000 | COP 550.000 a COP 1.200.000 |
| Sopetran | COP 800.000 | COP 675.000 a COP 1.150.000 |
| Villavicencio | COP 1.000.000 | COP 663.000 a COP 1.500.000 |
| Villeta | COP 850.000 | COP 650.000 a COP 1.200.000 |
Procurando outro município? Veja o diretório de municípios
Preço conforme o tamanho do grupo
Pela capacidade máxima da finca. Quanto maior o grupo, mais cara a noite e menos paga cada pessoa.
| Capacidade | Mediana por noite | Por pessoa |
|---|---|---|
| Até 10 pessoas | COP 600.000 | COP 78.000 |
| De 11 a 20 pessoas | COP 800.000 | COP 50.000 |
| De 21 a 30 pessoas | COP 900.000 | COP 32.000 |
| Mais de 30 pessoas | COP 1.400.000 | COP 26.000 |
Os destinos de finca mais buscados
Posições segundo as buscas feitas na Finkeros entre 25 de agosto de 2026 e 28 de setembro de 2026.
No país todo
- Pereira Risaralda · COP 1.000.000
- Barbosa Antioquia · COP 750.000
- Melgar Tolima · COP 600.000
- San Jerónimo Antioquia · COP 1.000.000
- Anapoima Cundinamarca · COP 1.000.000
- Villavicencio Meta · COP 1.000.000
- Copacabana Antioquia · COP 955.000
- Santa Fe de Antioquia Antioquia · COP 800.000
- Lebrija Santander · COP 775.000
- Girardota Antioquia · COP 900.000
Perto de Bogotá
Cundinamarca, Tolima, Meta, Boyacá
- Melgar COP 600.000
- Anapoima COP 1.000.000
- Villavicencio COP 1.000.000
- Girardot COP 890.000
- Fusagasugá (Chinauta)
Perto de Medellín
Antioquia
- Barbosa COP 750.000
- San Jerónimo COP 1.000.000
- Copacabana COP 955.000
- Santa Fe de Antioquia COP 800.000
- Girardota COP 900.000
O preço ao lado de cada destino é a mediana por noite, quando há fincas suficientes para calculá-la.
O que os viajantes buscam
- Entre quem filtra por clima, 84% busca clima quente, 10% ameno e 6% frio.
- Quem define um teto de preço o coloca, na mediana, em COP 1.000.000 por noite.
- 97% das buscas são de fincas para alugar por noite; o restante, de fincas à venda.
- 82% dos contatos com os proprietários são pedidos do telefone: com fincas, as pessoas preferem ligar.
Quando se busca finca
Por dia da semana
Índice: 100 é o dia médio.
Fincas à venda: preço por hectare
Preço pedido dividido pela área publicada, em fincas de um hectare ou mais. O preço por hectare cai nas fincas grandes e sobe perto das cidades, por isso a faixa é ampla.
| Zona | Mediana por hectare | Faixa central |
|---|---|---|
| Colombia | COP 147.000.000 | COP 70.000.000 a COP 307.000.000 |
| Cundinamarca | COP 194.000.000 | COP 104.000.000 a COP 518.000.000 |
| Eje Cafetero | COP 133.000.000 | COP 119.000.000 a COP 150.000.000 |
| Tolima y Huila | COP 110.000.000 | COP 59.000.000 a COP 209.000.000 |
| Llanos Orientales | COP 93.000.000 | COP 40.000.000 a COP 156.000.000 |
Como medimos
- O que é cada preço
- O preço por noite que o proprietário publica pela finca inteira. São preços pedidos, não pagos, e não distinguem temporada: em feriados prolongados (puentes), na Semana Santa e no fim de ano, o normal é pagar mais e com um mínimo de noites.
- Quais fincas entram
- As fincas para aluguel publicadas na Finkeros com preço entre COP 150.000 e COP 10.000.000 por noite. O piso deixa de fora os anúncios que cobram por pessoa; o teto, os preços digitados errado.
- Como se resume
- Com a mediana e a faixa central (percentis 25 a 75), não com a média: uma finca de luxo não mexe na mediana. Um número só é publicado se houver pelo menos 8 fincas por trás dele.
- Tamanho do grupo
- Segundo a capacidade máxima publicada. O preço por pessoa é o preço por noite dividido por essa capacidade.
- Destinos mais buscados
- Posições segundo as buscas feitas na Finkeros.com entre 25 de agosto de 2026 e 28 de setembro de 2026, sem contar o tráfego automatizado. Um município só entra na lista com buscas suficientes para que sua posição seja estável. “Perto de” agrupa os departamentos para onde se costuma ir no fim de semana a partir dessa cidade.
- Preço por hectare
- Preço pedido das fincas à venda dividido pela área publicada, só em fincas de um hectare ou mais. As menores são lotes e casas de campo, que se avaliam de outra forma.
- Atualização
- Os números são recalculados todos os dias a partir das fincas publicadas naquele dia.
Cite estes dados
Você pode usar estes números em artigos, relatórios e respostas, desde que cite a fonte com o mês:
Fonte: Finkeros.com, setembro de 2026 — https://www.finkeros.com/pt/precios-de-fincas
Licença CC BY 4.0: você pode reutilizá-los e adaptá-los citando a fonte. Baixar os dados em CSV
Perguntas frequentes
Quanto custa alugar uma finca na Colômbia por noite?
A mediana é de COP 850.000 por noite pela finca inteira, segundo os preços publicados na Finkeros em 29 de setembro de 2026. Metade das fincas pede entre COP 600.000 e COP 1.200.000. Em feriados prolongados (puentes), na Semana Santa e no fim de ano, o normal é pagar mais e com um mínimo de noites.
Qual é a região mais cara para alugar uma finca?
Llanos Orientales, com uma mediana de COP 950.000 por noite. A mais econômica é Boyacá, com COP 500.000.
Quanto custa uma finca por pessoa?
Depende do tamanho do grupo. A mediana por pessoa e por noite vai de COP 78.000 em fincas para até 10 pessoas a COP 26.000 em fincas para mais de 30: quanto maior o grupo, menos cada um paga.
Qual é o destino de finca mais buscado perto de Bogotá?
Melgar, seguido de Anapoima e Villavicencio, segundo as buscas na Finkeros entre 25 de agosto de 2026 e 28 de setembro de 2026.
Qual é o destino de finca mais buscado perto de Medellín?
Barbosa, seguido de San Jerónimo e Copacabana, segundo as buscas na Finkeros entre 25 de agosto de 2026 e 28 de setembro de 2026.
Qual é o destino de finca mais buscado perto de Cali?
Cali, seguido de Palmira e La Cumbre, segundo as buscas na Finkeros entre 25 de agosto de 2026 e 28 de setembro de 2026.
Quanto custa um hectare de finca à venda na Colômbia?
Nas fincas à venda com um hectare ou mais, a mediana do preço pedido é de COP 147.000.000 por hectare, e metade fica entre COP 70.000.000 e COP 307.000.000. O preço por hectare cai muito nas fincas grandes e sobe perto das cidades.
De onde vêm estes dados?
Das fincas publicadas na Finkeros.com. São medianas dos preços pedidos pelos proprietários, não do valor pago no final, e são recalculadas todos os dias. Você pode citá-las com a fonte: Finkeros.com e o mês.