Con corte al 24 de septiembre de 2026, la mediana de precio por noche de una finca en alquiler en Colombia es de $850,000, según los anuncios publicados en Finkeros. La mitad de los anuncios está entre $600,000 y $1,200,000. De los quince municipios con más oferta, Manizales y Melgar son los más económicos, y Anapoima, Pereira, San Jerónimo y Villavicencio, los más caros.
¿Cuánto cuesta una finca por noche, por municipio?
Estos son los quince municipios con más anuncios de alquiler, de mayor a menor oferta. Pereira es el municipio con más fincas publicadas del país. La cifra es la mediana de lo que piden los propietarios por noche, redondeada.
| Municipio | Departamento | Mediana |
|---|---|---|
| Pereira | Risaralda | $1,000,000 |
| Anapoima | Cundinamarca | $1,000,000 |
| San Jerónimo | Antioquia | $1,000,000 |
| Manizales | Caldas | $400,000 |
| Barbosa | Antioquia | $750,000 |
| Girardot | Cundinamarca | $900,000 |
| Copacabana | Antioquia | $950,000 |
| Santa Fe de Antioquia | Antioquia | $800,000 |
| Melgar | Tolima | $600,000 |
| Villavicencio | Meta | $1,000,000 |
| Villeta | Cundinamarca | $850,000 |
| Girardota | Antioquia | $900,000 |
| Sopetrán | Antioquia | $800,000 |
| Cali | Valle del Cauca | $800,000 |
| Armenia | Quindío | $800,000 |
Manizales y Melgar tienen las medianas más bajas de la tabla. Anapoima, Pereira, San Jerónimo y Villavicencio comparten la más alta, $1,000,000. En los municipios de la parte baja de la tabla hay menos fincas publicadas, y un par de fincas grandes pueden mover la mediana; esas cifras hay que leerlas con eso en mente.
¿Es mejor llamar o escribir al dueño?
Las dos cosas. Llamar suele dar la respuesta más rápida sobre disponibilidad, sobre todo cerca de un puente. Escribir deja por escrito las fechas, el número de personas, el precio y lo que incluye. Lo más seguro es llamar para saber si la finca está libre y confirmar por escrito lo acordado antes de pagar cualquier anticipo. Más consejos en cómo alquilar una finca sin que te estafen.
¿Y los precios de temporada?
Las cifras de este informe corresponden a semanas sin puente festivo ni temporada alta. En diciembre, Semana Santa y los puentes los precios suben. Los precios aproximados por región se mantienen al día en precios de fincas en Colombia.
Lo que estos números no dicen
Son precios pedidos, no pagados. Es lo que publica el propietario, no lo que se acuerda al final.
No son precios de temporada alta. En diciembre, Semana Santa y puentes festivos lo habitual es pagar por encima de estos valores y con mínimo de noches.
El tamaño de la finca no está controlado. Un municipio con muchas fincas grandes sale con mediana alta sin que la noche cueste más por persona.
No se comparan con el informe anterior. En el artículo sobre cuánto cuesta alquilar una finca, del 21 de agosto, el piso de precio era $50,000. Aquí es $150,000, así que las medianas no son comparables una a una.
Metodología
Precios. Anuncios de alquiler con estado publicado, excluyendo los eliminados, con precio entre $150,000 y $10,000,000 por noche. El piso de $150,000 deja fuera los anuncios que cotizan por persona; el techo, los precios de venta digitados por error en anuncios de alquiler. Calculamos la mediana, no el promedio, y la redondeamos. Corte: 24 de septiembre de 2026.
Si ves algo que no cuadra, escríbenos desde la página de contacto. Para ver precios por región, entra a las regiones; si tienes una finca, lee cuánto cobrar por tu finca.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar una finca en Colombia por noche?
La mediana es de $850,000 por noche en los anuncios publicados en Finkeros, con corte al 24 de septiembre de 2026. La mitad de los anuncios está entre $600,000 y $1,200,000. Son precios publicados, sin distinguir temporada.
¿Dónde es más económico alquilar una finca?
Entre los quince municipios con más anuncios, Manizales tiene el precio más bajo, alrededor de $400,000 por noche, seguido de Melgar, con unos $600,000. Datos al 24 de septiembre de 2026.
¿Es mejor llamar o escribir al dueño de una finca?
Las dos cosas: llamar da la respuesta más rápida sobre disponibilidad, y escribir deja constancia de fechas, personas y precio. Confirma por escrito lo acordado antes de pagar un anticipo.
¿Cada cuánto publican este informe?
La intención es actualizarlo cada trimestre, con fecha de corte visible. Los precios aproximados por región se mantienen al día en precios de fincas en Colombia.