使用条款与条件

作为 Finkeros.com 的用户（finkero），你同意遵守以下条款与条件。
本译文仅供参考。如有出入，以西班牙语版本为准。
	FINKEROS.COM 是一个用于交换与芬卡或乡村地产的购买、出售和出租相关信息的网站。它不仅用于交换上述地产的信息，也是卖方和经纪人直接展示自己、管理自身信息和房源组合的渠道。	 
	FINKEROS.COM 的宗旨	 
	FINKEROS.COM 是通过网页开发的平台或虚拟系统，主要目的是通过交换与该房地产市场相关的信息，促进用户在芬卡或乡村地产的购买、出售和出租活动中的发展与互动。	 
	通过本系统共享的信息主要包括经纪人的基本个人信息，如姓名、电话、地址以及用户认为合适的其他信息；以及其所提供的芬卡或乡村地产的基本信息，如价格、面积、位置、芬卡类型、气候、有无灌溉、是否为住宅用途、是否有种植面积及其大小，以及所提供的房产描述。	 
	FINKEROS.COM 应被视为一个帮助用户找到最符合其需求的芬卡或乡村地产的系统或门户网站，使客户与经纪人能够直接联系。	 
	因此，FINKEROS.COM 的用户在接受平台条款与条件并进入系统后，其行为只能以上述门户网站的宗旨为目的，因为这是本系统的目标和宗旨。	 
	 
	服务条款	 
	以下服务条件与条款规范对 FINKEROS.COM 服务（下称“服务”）、与之直接相关且受管理者控制的网站，以及在服务中上传、下载或出现的任何其他信息、文字、图形、照片、图像或其他材料（统称为“内容”）的访问和使用。	 
	访问和使用 FINKEROS.COM 的服务，须事先接受并遵守以下服务条件与条款。	 
	特此重申，用户仅凭访问或使用 FINKEROS.COM，即默示接受本服务条件与条款，并因此直接受其约束。	 
	服务条件与条款。	 
	用户须对其使用服务的行为、在服务中发布的任何内容以及由此产生的后果负责。	 
	经 FINKEROS.COM 授权后，所提交、发布或展示的所有内容均可被本门户网站的用户及第三方网站看到。	 
	用户可在遵守 FINKEROS.COM 本条件与条款的前提下使用服务，且仅凭访问和使用本门户网站的服务即受其约束。除受 FINKEROS.COM 条件与条款约束外，用户使用服务时还须遵守管理者或 FINKEROS.COM 住所所在司法管辖区的适用法律、法规或规章。	 
	用户与 FINKEROS.COM 之间，或多名用户、第三方与 FINKEROS.COM 之间发生司法争议时，适用哥伦比亚共和国的司法管辖。	 
	随着 FINKEROS.COM 服务的发展，其性质和形式可能会不经事先通知而改变。同样，FINKEROS.COM 完全有权暂时或永久地暂停或限制提供全部或部分服务，而无需事先通知用户或用户群体。 
	 
	FINKEROS.COM 及其第三方供应商可通过其主页，在向用户提供的各项服务和内容中使用和发布各类广告内容；用户使用 FINKEROS.COM 的服务即视为接受上述广告，并受 FINKEROS.COM 本条件与条款的约束。	 
	隐私。	 
	FINKEROS.COM 用户提供的信息受 FINKEROS.COM 隐私政策的规范。用户在接受本条件与条款时，或仅凭使用 FINKEROS.COM 的服务，即同意对其提供的全部信息进行收集和使用（无论用户住所位于何处），并同意信息在哥伦比亚共和国与其他国家之间传输。	 
	FINKEROS.COM 发送给系统用户的所有通信均为服务不可分割的一部分，用户可能无法选择不接收。	 
	密码。	 
	用户有义务妥善保管其为进入系统所设定的密码，对密码保密完全是用户自身的责任。对于密码遗失，以及因用户未尽到妥善保管义务而由第三方造成的损害和损失，FINKEROS.COM 概不负责。 
	 
	服务内容。	 
	在门户网站上公开或私下发布的内容，其责任由用户承担。	 
	对于用户在任何服务中发布的内容，无论信息类型如何，FINKEROS.COM 概不负责，因为内容的发布由用户自行承担责任和风险。同样，FINKEROS.COM 不保证、也不对用户上传和发布的内容的真实性、准确性、虚假或不准确负责，亦不对该内容可能造成的损害和/或损失负责。	 
	用户的权利。	 
	用户通过 FINKEROS.COM 提供的服务提交、发布或展示任何内容时，即授予 FINKEROS.COM 无需向用户支付任何对价的许可，以便其依据本文所述的条件与条款，通过自己的网站和/或其他不一定与 FINKEROS.COM 有任何关联的媒体发布、传播和分享该内容。	 
	用户根据本条件与条款声明并同意，其对通过 FINKEROS.COM 上传和发布的信息及内容拥有授予上述权利所需的全部充分权利。	 
	用户只能依据本文规定的条件与条款，按照 FINKEROS.COM 所提供软件的既定用途使用该软件。	 
	FINKEROS.COM 的权利。	 
	除用户提供的内容外，FINKEROS.COM 拥有其所提供服务的全部权利。	 
	服务受哥伦比亚共和国及其他国家的著作权、注册商标及其他法律保护。未经 FINKEROS.COM 事先授权，用户在任何时候均不得使用其名称、注册商标、标志、域名或其他品牌识别特征。	 
	 
	内容与服务使用的限制。	 
	FINKEROS.COM 在认为必要时，为全面遵守本文规定的条件与条款，或为遵守哥伦比亚或其他国家的法律制度，有权删除或不分发向用户提供的服务中的任何内容。	 
	同样，对于被认为不符合本文规定的条件与条款，或违反哥伦比亚或其他国家法律制度中的法律、规范或规章的用户，FINKEROS.COM 可将其删除。	 
	用户或第三方不得篡改 FINKEROS.COM 或本门户网站用户提供的信息，以免造成系统失真，给用户带来错误和损害。	 
	著作权政策。	 
	FINKEROS.COM 将始终关注用户与 FINKEROS.COM 之间、用户之间、第三方与用户之间以及第三方与 FINKEROS.COM 之间的任何著作权侵权行为，并将依据哥伦比亚及其他国家法律制度中现行的法律、规范或规章，采取相应的司法行动，以防止或查明所发生的侵权行为。	 
	如系统用户的著作权受到任何侵犯，FINKEROS.COM 请求将该侵权或违法行为告知管理者，以便界定侵权范围并采取相应的法律措施。	 
	FINKEROS.COM 可不经事先通知删除侵犯其用户或其自身著作权的内容，并可能同时删除侵权账户。	 
	特定服务的责任限制。	 
	·         房产信息与位置	 
	根据 FINKEROS.COM 门户网站的功能和宗旨，其对用户发布的信息和位置的真实性不承担责任，因为这些信息由用户自行承担责任和风险，FINKEROS.COM 仅是信息的管理者，旨在让用户之间了解各类房产。	 
	·         个人联系	 
	对于用户之间通过本系统或其他途径建立的个人关系，FINKEROS.COM 概不负责。	 
	在房产或其他实体场所中，因一名或多名用户或第三方共享的个人信息和联系信息、个人面谈及私人会面而产生的任何责任，完全由用户和第三方承担；根据哥伦比亚或其他国家的法律制度，FINKEROS.COM 不对他们之间发生的违法或犯罪行为承担任何民事或刑事责任。	 
	对于用户之间的个人会面所产生的任何民事、合同及非合同责任以及刑事责任，FINKEROS.COM 概予免除；用户是其合同约定或所实施行为的唯一责任人。	 
	·         禁止未成年人使用。	 
	FINKEROS.COM 及本网站提供的服务，仅供根据哥伦比亚共和国法律已达到法定成年年龄的人士使用。最低年龄为 18 岁。	 
	未成年人使用 FINKEROS.COM 及本网站提供的服务，必须在负责任的成年人严格监督下进行。对于未成年人在使用本网站或其提供的任何服务时遭受的任何损害或损失，FINKEROS.COM 概不负责。	 
	 
	·         合同约定。	 
	对于在当事方（用户）之间产生义务的任何合同约定，FINKEROS.COM 概不负责，因为其仅具有用户信息管理者的身份，不参与用户之间在 FINKEROS.COM 系统内外可能订立的合同、约定和关系。	 
	 
	链接。	 
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	用户同意，FINKEROS.COM 不对这些链接或网站的内容负责（FINKEROS.COM 会力求使其符合与 FINKEROS.COM 相关活动的开展和推广）；用户对其与这些第三方的联系和关系独自负责。	 
	同样，对于第三方提供的与房地产或 FINKEROS.COM 相关活动有关的产品或服务，以及这些第三方与 FINKEROS.COM 用户之间所作承诺的履行，FINKEROS.COM 概不负责，因为产品和服务的责任与履行完全且仅由提供方第三方承担。	 
	对于第三方网站管理者与 FINKEROS.COM 用户之间可能产生的任何民事、合同或非合同责任以及刑事责任，FINKEROS.COM 概予免除。	 
	·         保密信息与个人信息	 
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	同样，对于第三方以欺诈、欺骗或盗窃方式从管理者所管理或处理的数据库和/或任何信息载体中获取信息，并因使用该信息而造成的损害和/或损失所产生的任何民事、合同及非合同责任以及刑事责任，FINKEROS.COM 概予免除。	 
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	·         订阅。	 
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	·         价格与费率。	 
	订阅者同意为所购订阅服务支付的价格，为其申请时有效的“费率”价格。	 
	FINKEROS.COM 保留根据市场或产品情况修改“费率”的权利。	 
	适用的司法管辖。	 
	FINKEROS.COM 与访问本系统的用户或第三方之间发生任何争议时，适用哥伦比亚共和国法律制度所规定的司法管辖。	 
	接受条件与条款。	
	接受上述服务条件与条款即意味着完全服从其规定，用户有义务遵守。