租芬卡（finca，哥伦比亚整栋出租的乡村度假屋）被骗，套路几乎总是一样的：房源照片好看，价格低于市场，催你提前付清 100%，然后到了周五那个手机号就再也打不通了。上当并不需要天真，只要着急就够了。
骗局发生之前就会出现的迹象
价格远低于该市镇的正常区间。 如果 Girardot 房源的中位数是每晚 COP 870,000，而有人给你一栋能住二十人的房子只要 COP 250,000，那你碰到的不是好运气。动心之前，先查一下这个市镇的价格区间。
照片之间对不上。 泳池边长的是冷凉气候的植物，旁边的露台却是热带低地的样子。家具风格互相冲突。照片的分辨率和比例各不相同。
要求提前付清全款，而且只收个人账户。 在哥伦比亚市场，付 30% 或 50% 的定金（anticipo）是正常的。催着你提前付 100%、还不签合同，就不正常了。
拒绝视频通话。 请对方现场带你看两分钟，是最简单的检验办法。真有这栋房子的人，做起来毫无问题。
只能用 WhatsApp 联系，而且换号码。 如果第一次和第二次聊天之间号码变了，这场对话就该结束了。
转账之前要问什么
1. 确切地址和所在的乡村片区（vereda，市镇下属的农村行政片区，乡下的地址都按 vereda 来写）。转账之前先在地图上查一查。 2. 收款人的全名和证件号码。要和账户持有人一致。 3. 如果这处住宿长期提供旅游服务，问一下国家旅游登记（RNT，Registro Nacional de Turismo，旅游住宿需要登记的全国名录）。不是所有私人芬卡都有登记义务，但正规经营的通常都有，也会痛快地提供。 4. 具体包含什么：床上用品、厨具、退房清洁、泳池维护。 5. 取消政策，要有书面形式，哪怕只是一条消息。
把这些问题放在一条消息里一次问完。真有房子的人几分钟就能回复。没有房子的人会拖延、答一半，或者变得咄咄逼人。
没人会告诉你的事
我们收到的大部分投诉并不是彻头彻尾的骗局，而是期望落空：房子是真的，但泳池三个星期没洗，空调只装在一个房间，或者“可住二十人”里包括了铺在地上的床垫。从法律上说不算诈骗，可这个周末照样毁了。
所以具体的问题比笼统的怀疑更有用。几张床，什么类型。几个卫生间。泳池上一次清洗是什么时候。哪些房间有空调。
第二，转账给个人，几乎没有任何追讨的途径。如果金额大，你又不认识房东，那么少付一点定金、其余到场再付，比为了提前付款拿个折扣要划算。
如果已经转账了怎么办
立刻向哥伦比亚检察院（Fiscalía）报案，并通知你的银行。保留一切：房源截图、聊天记录、转账凭证和那个号码。如果房源是发在某个平台上的，当天就通知平台，这样才能拦住下一个受害者。
常见问题
怎么判断一栋出租的芬卡是不是真的？
要求现场视频通话，要确切地址和所在的 vereda，以及账户持有人的全名。把价格和该市镇的区间对比一下。价格远低于市场，是最常见的诈骗信号。
提前付 100% 正常吗？
不正常。通常是付 30% 到 50% 的定金，尾款到达时付清。催着你提前付全款，是最常见的危险信号。
RNT 是什么，能用来核实吗？
国家旅游登记（Registro Nacional de Turismo）是哥伦比亚旅游服务提供者必须办理的登记。不是所有私人芬卡都有登记义务，但正规经营者都有，也会毫无顾虑地提供。
Finkeros 上的芬卡“已认证”是什么意思？
意思是我们审核过房源，核实了房子确实存在，联系方式也能联系上。这个认证叫 Finca Aprobada（已认证），只适用于出租的芬卡，而且需要续期。它不能代替你在付款前自己该问的问题。