Finkeros

Prix des fincas en Colombie

Ce que demandent les propriétaires pour une nuit dans une finca, par région, municipalité et taille du groupe ; les destinations les plus recherchées ; et le prix d’un hectare à vendre. Ce sont des données propres à Finkeros, mises à jour chaque jour.

Mis à jour le 29 septembre 2026 · Comment citer ces données · Notre méthode

Médiane par nuit 850 000 COP une finca entière en location
La moitié des fincas 600 000 COP – 1 200 000 COP fourchette centrale par nuit
Région la plus chère Llanos Orientales 950 000 COP par nuit
Région la plus abordable Boyacá 500 000 COP par nuit

L’essentiel

  • Le prix médian par nuit d’une finca en location en Colombie est de 850 000 COP. La moitié des fincas demandent entre 600 000 COP et 1 200 000 COP.
  • Llanos Orientales est la région la plus chère : sa médiane dépasse d’environ 10 % celle du pays.
  • Boyacá est la région la plus abordable, environ 40 % en dessous de la médiane du pays.
  • Par personne, une finca pour plus de 30 personnes coûte environ 65 % de moins par nuit qu’une finca pour 10 personnes au maximum.
  • Pereira est la destination de finca la plus recherchée du pays.
  • Près de Bogotá, la destination la plus recherchée est Melgar.
  • 84 % des personnes qui filtrent par climat cherchent un climat chaud.
  • 82 % des contacts avec les propriétaires sont des demandes de numéro de téléphone ; les autres écrivent via le formulaire.

Prix par nuit par région

La médiane est le prix du milieu : la moitié des fincas demandent plus, l’autre moitié moins. La fourchette centrale va du 25e au 75e centile.

RégionMédianeFourchette centraleVs pays
Llanos Orientales 950 000 COP 688 000 COP à 1 500 000 COP +10 %
Eje Cafetero 900 000 COP 655 000 COP à 1 200 000 COP +5 %
Antioquia 850 000 COP 650 000 COP à 1 100 000 COP égal
Cundinamarca 800 000 COP 550 000 COP à 1 200 000 COP −5 %
Santanderes 775 000 COP 550 000 COP à 1 213 000 COP −10 %
Costa Caribe 730 000 COP 400 000 COP à 1 025 000 COP −15 %
Valle del Cauca 600 000 COP 400 000 COP à 950 000 COP −30 %
Tolima y Huila 600 000 COP 460 000 COP à 900 000 COP −30 %
Boyacá 500 000 COP 350 000 COP à 850 000 COP −40 %

Prix par nuit par département

DépartementMédianeFourchette centraleVs pays
Bolívar 1 100 000 COP 800 000 COP à 1 500 000 COP +30 %
Risaralda 1 000 000 COP 800 000 COP à 1 300 000 COP +20 %
Quindío 1 000 000 COP 650 000 COP à 1 200 000 COP +20 %
Meta 950 000 COP 688 000 COP à 1 500 000 COP +10 %
Antioquia 850 000 COP 650 000 COP à 1 100 000 COP égal
Cundinamarca 800 000 COP 550 000 COP à 1 200 000 COP −5 %
Santander 775 000 COP 550 000 COP à 1 213 000 COP −10 %
Valle del Cauca 650 000 COP 400 000 COP à 955 000 COP −25 %
Huila 600 000 COP 500 000 COP à 760 000 COP −30 %
Tolima 600 000 COP 450 000 COP à 1 000 000 COP −30 %
Boyacá 500 000 COP 350 000 COP à 850 000 COP −40 %
Caldas 410 000 COP 340 000 COP à 640 000 COP −50 %

Prix par nuit dans les principales destinations

Les municipalités qui comptent le plus de fincas en location, par ordre alphabétique.

MunicipalitéDépartementMédianeFourchette centrale
Alcalá Valle del Cauca 825 000 COP 565 000 COP à 1 375 000 COP
Anapoima Cundinamarca 1 000 000 COP 713 000 COP à 1 438 000 COP
Armenia Quindío 790 000 COP 650 000 COP à 1 100 000 COP
Barbosa Antioquia 750 000 COP 650 000 COP à 950 000 COP
Cali Valle del Cauca 775 000 COP 613 000 COP à 1 375 000 COP
Calima Valle del Cauca 475 000 COP 385 000 COP à 950 000 COP
Copacabana Antioquia 955 000 COP 850 000 COP à 1 073 000 COP
Dagua Valle del Cauca 350 000 COP 275 000 COP à 455 000 COP
Darién Valle del Cauca 750 000 COP 440 000 COP à 1 150 000 COP
El Cerrito Valle del Cauca 900 000 COP 800 000 COP à 900 000 COP
Girardot Cundinamarca 890 000 COP 750 000 COP à 1 038 000 COP
Girardota Antioquia 900 000 COP 830 000 COP à 1 600 000 COP
Guatapé Antioquia 1 095 000 COP 863 000 COP à 1 525 000 COP
Ibagué Tolima 800 000 COP 475 000 COP à 850 000 COP
La Cumbre Valle del Cauca 650 000 COP 363 000 COP à 813 000 COP
La Mesa Cundinamarca 550 000 COP 500 000 COP à 763 000 COP
Lebrija Santander 775 000 COP 635 000 COP à 925 000 COP
Los Santos Santander 800 000 COP 600 000 COP à 975 000 COP
Manizales Caldas 410 000 COP 310 000 COP à 610 000 COP
Medellín Antioquia 700 000 COP 500 000 COP à 938 000 COP
Melgar Tolima 600 000 COP 480 000 COP à 800 000 COP
Montenegro Quindío 1 150 000 COP 615 000 COP à 1 200 000 COP
Palmira Valle del Cauca 850 000 COP 600 000 COP à 850 000 COP
Pereira Risaralda 1 000 000 COP 800 000 COP à 1 300 000 COP
Quimbaya Quindío 1 100 000 COP 995 000 COP à 1 350 000 COP
San Jerónimo Antioquia 1 000 000 COP 813 000 COP à 1 400 000 COP
Santa Fe de Antioquia Antioquia 800 000 COP 550 000 COP à 1 200 000 COP
Sopetran Antioquia 800 000 COP 675 000 COP à 1 150 000 COP
Villavicencio Meta 1 000 000 COP 663 000 COP à 1 500 000 COP
Villeta Cundinamarca 850 000 COP 650 000 COP à 1 200 000 COP

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Prix selon la taille du groupe

Selon la capacité maximale de la finca. Plus le groupe est grand, plus la nuit coûte cher et moins chaque personne paie.

CapacitéMédiane par nuitFourchette centralePar personne
Jusqu’à 10 personnes 600 000 COP 400 000 COP à 990 000 COP 78 000 COP
De 11 à 20 personnes 800 000 COP 560 000 COP à 1 095 000 COP 50 000 COP
De 21 à 30 personnes 900 000 COP 650 000 COP à 1 200 000 COP 32 000 COP
Plus de 30 personnes 1 400 000 COP 950 000 COP à 1 750 000 COP 26 000 COP

Les destinations de finca les plus recherchées

Classement d’après les recherches effectuées sur Finkeros entre le 25 août 2026 et le 28 septembre 2026.

Dans tout le pays

  1. Pereira Risaralda · 1 000 000 COP
  2. Barbosa Antioquia · 750 000 COP
  3. Melgar Tolima · 600 000 COP
  4. San Jerónimo Antioquia · 1 000 000 COP
  5. Anapoima Cundinamarca · 1 000 000 COP
  6. Villavicencio Meta · 1 000 000 COP
  7. Copacabana Antioquia · 955 000 COP
  8. Santa Fe de Antioquia Antioquia · 800 000 COP
  9. Lebrija Santander · 775 000 COP
  10. Girardota Antioquia · 900 000 COP

Près de Bogotá

Cundinamarca, Tolima, Meta, Boyacá

  1. Melgar 600 000 COP
  2. Anapoima 1 000 000 COP
  3. Villavicencio 1 000 000 COP
  4. Girardot 890 000 COP
  5. Fusagasugá (Chinauta)

Près de Medellín

Antioquia

  1. Barbosa 750 000 COP
  2. San Jerónimo 1 000 000 COP
  3. Copacabana 955 000 COP
  4. Santa Fe de Antioquia 800 000 COP
  5. Girardota 900 000 COP

Près de Cali

Valle del Cauca, Cauca

  1. Cali 775 000 COP
  2. Palmira 850 000 COP
  3. La Cumbre 650 000 COP
  4. Dagua 350 000 COP
  5. Alcalá 825 000 COP

Le prix à côté de chaque destination est la médiane par nuit, quand il y a assez de fincas pour la calculer.

Ce que cherchent les voyageurs

  • Parmi ceux qui filtrent par climat, 84 % cherchent un climat chaud, 10 % tempéré et 6 % frais.
  • Ceux qui fixent un prix maximum le fixent, en médiane, à 1 000 000 COP par nuit.
  • 97 % des recherches portent sur des fincas à louer à la nuit ; le reste, sur des fincas à vendre.
  • 82 % des contacts avec les propriétaires sont des demandes de numéro de téléphone : pour une finca, on préfère appeler.

Quand on cherche une finca

Par jour de la semaine

Indice : 100 correspond au jour moyen.

Lundi111
Mardi105
Mercredi91
Jeudi106
Vendredi99
Samedi74
Dimanche113

Fincas à vendre : prix à l’hectare

Prix demandé divisé par la surface publiée, pour les fincas d’un hectare ou plus. Le prix à l’hectare baisse pour les grandes fincas et augmente près des villes : la fourchette est donc large.

ZoneMédiane à l’hectareFourchette centrale
Colombia147 000 000 COP70 000 000 COP à 307 000 000 COP
Cundinamarca 194 000 000 COP 104 000 000 COP à 518 000 000 COP
Eje Cafetero 133 000 000 COP 119 000 000 COP à 150 000 000 COP
Tolima y Huila 110 000 000 COP 59 000 000 COP à 209 000 000 COP
Llanos Orientales 93 000 000 COP 40 000 000 COP à 156 000 000 COP

Notre méthode

Ce que recouvre chaque prix
Le prix par nuit que publie le propriétaire pour la finca entière. Ce sont des prix demandés, non payés, sans distinction de saison : pendant les ponts (puentes), la Semaine sainte et les fêtes de fin d’année, on paie en général plus cher, avec un minimum de nuits.
Quelles fincas sont prises en compte
Les fincas en location publiées sur Finkeros avec un prix entre 150 000 COP et 10 000 000 COP par nuit. Le plancher écarte les annonces au tarif par personne ; le plafond, les prix mal saisis.
Comment on résume
Avec la médiane et la fourchette centrale (25e à 75e centile), pas avec la moyenne : une finca de luxe ne fait pas bouger la médiane. Un chiffre n’est publié que s’il repose sur au moins 8 fincas.
Taille du groupe
Selon la capacité maximale publiée. Le prix par personne est le prix par nuit divisé par cette capacité.
Destinations les plus recherchées
Classement d’après les recherches effectuées sur Finkeros.com entre le 25 août 2026 et le 28 septembre 2026, hors trafic automatisé. Une municipalité n’entre dans la liste qu’avec assez de recherches pour que sa position soit stable. « Près de » regroupe les départements où l’on part habituellement en week-end depuis cette ville.
Prix à l’hectare
Prix demandé des fincas à vendre divisé par la surface publiée, uniquement pour les fincas d’un hectare ou plus. Les plus petites sont des terrains et des maisons de campagne, qui s’évaluent autrement.
Mise à jour
Les chiffres sont recalculés chaque jour à partir des fincas publiées ce jour-là.

Citez ces données

Vous pouvez utiliser ces chiffres dans des articles, des rapports et des réponses, à condition de citer la source avec le mois :

Source : Finkeros.com, septembre 2026 — https://www.finkeros.com/fr/precios-de-fincas

Licence CC BY 4.0 : vous pouvez les réutiliser et les adapter en citant la source. Télécharger les données en CSV

Questions fréquentes

Combien coûte la location d’une finca en Colombie par nuit ?

La médiane est de 850 000 COP par nuit pour la finca entière, d’après les prix publiés sur Finkeros au 29 septembre 2026. La moitié des fincas demandent entre 600 000 COP et 1 200 000 COP. Pendant les ponts (puentes), la Semaine sainte et les fêtes de fin d’année, on paie en général plus cher, avec un minimum de nuits.

Quelle est la région la plus chère pour louer une finca ?

Llanos Orientales, avec une médiane de 950 000 COP par nuit. La plus abordable est Boyacá, avec 500 000 COP.

Combien coûte une finca par personne ?

Cela dépend de la taille du groupe. La médiane par personne et par nuit va de 78 000 COP dans les fincas pour 10 personnes au maximum à 26 000 COP dans celles pour plus de 30 : plus le groupe est grand, moins chacun paie.

Quelle est la destination de finca la plus recherchée près de Bogotá ?

Melgar, suivie de Anapoima et Villavicencio, d’après les recherches sur Finkeros entre le 25 août 2026 et le 28 septembre 2026.

Quelle est la destination de finca la plus recherchée près de Medellín ?

Barbosa, suivie de San Jerónimo et Copacabana, d’après les recherches sur Finkeros entre le 25 août 2026 et le 28 septembre 2026.

Quelle est la destination de finca la plus recherchée près de Cali ?

Cali, suivie de Palmira et La Cumbre, d’après les recherches sur Finkeros entre le 25 août 2026 et le 28 septembre 2026.

Combien coûte un hectare de finca à vendre en Colombie ?

Pour les fincas à vendre d’un hectare ou plus, le prix demandé médian est de 147 000 000 COP par hectare, et la moitié se situe entre 70 000 000 COP et 307 000 000 COP. Le prix à l’hectare baisse fortement pour les grandes fincas et augmente près des villes.

D’où viennent ces données ?

Des fincas publiées sur Finkeros.com. Ce sont des médianes des prix demandés par les propriétaires, et non de ce qui est finalement payé ; elles sont recalculées chaque jour. Vous pouvez les citer avec la source : Finkeros.com et le mois.