Prix des fincas en Colombie
Ce que demandent les propriétaires pour une nuit dans une finca, par région et taille du groupe, et le prix approximatif d’un hectare à vendre. Chiffres arrondis de Finkeros, mis à jour chaque jour.
L’essentiel
- Une nuit dans une finca en location en Colombie coûte environ 850 000 COP. La moitié des fincas demandent entre environ 600 000 COP et 1 200 000 COP.
- Los Llanos est la région la plus chère : sa médiane dépasse d’environ 20 % celle du pays.
- Boyacá est la région la plus abordable, environ 40 % en dessous de la médiane du pays.
- Par personne, une finca pour plus de 30 personnes coûte environ 65 % de moins par nuit qu’une finca pour 10 personnes au maximum.
Prix par nuit par région
Le prix typique d’une nuit dans une finca entière, arrondi : la moitié des fincas de chaque région demandent plus, l’autre moitié moins.
| Région | Par nuit | Vs pays |
|---|---|---|
| Los Llanos | environ 1 000 000 COP | +20 % |
| Eje Cafetero (région du café) | environ 900 000 COP | +5 % |
| Antioquia | environ 850 000 COP | égal |
| Cundinamarca | environ 850 000 COP | égal |
| Côte caraïbe | environ 800 000 COP | −5 % |
| Santander et Norte de Santander | environ 800 000 COP | −5 % |
| Tolima et Huila | environ 800 000 COP | −5 % |
| Valle del Cauca | environ 700 000 COP | −20 % |
| Boyacá | environ 500 000 COP | −40 % |
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Prix selon la taille du groupe
Selon la capacité maximale de la finca. Plus le groupe est grand, plus la nuit coûte cher et moins chaque personne paie.
| Capacité | Par nuit | Par personne |
|---|---|---|
| Jusqu’à 10 personnes | environ 600 000 COP | environ 80 000 COP |
| De 11 à 20 personnes | environ 850 000 COP | environ 50 000 COP |
| De 21 à 30 personnes | environ 950 000 COP | environ 40 000 COP |
| Plus de 30 personnes | environ 1 500 000 COP | environ 30 000 COP |
Fincas à vendre : prix à l’hectare
En Colombie, un hectare de finca à vendre coûte environ 150 000 000 COP ; la moitié des fincas demandent entre environ 65 000 000 COP et 320 000 000 COP par hectare.
Prix demandé divisé par la surface publiée, pour les fincas d’un hectare ou plus. Le prix à l’hectare baisse pour les grandes fincas et augmente près des villes : la fourchette est donc large.
Notre méthode
- Ce que recouvre chaque prix
- Le prix par nuit que publie le propriétaire pour la finca entière. Ce sont des prix demandés, non payés, sans distinction de saison : pendant les ponts (puentes), la Semaine sainte et les fêtes de fin d’année, on paie en général plus cher, avec un minimum de nuits.
- Quelles fincas sont prises en compte
- Les fincas en location publiées sur Finkeros avec un prix entre 150 000 COP et 10 000 000 COP par nuit. Le plancher écarte les annonces au tarif par personne ; le plafond, les prix mal saisis.
- Comment on résume
- Avec la médiane, pas avec la moyenne : une finca de luxe ne fait pas bouger la médiane. Un chiffre n’est publié que s’il y a assez de fincas pour qu’il soit stable, et tous sont arrondis : ce sont des chiffres approximatifs.
- Taille du groupe
- Selon la capacité maximale publiée. Le prix par personne est le prix par nuit divisé par cette capacité.
- Prix à l’hectare
- Prix demandé des fincas à vendre divisé par la surface publiée, uniquement pour les fincas d’un hectare ou plus. Les plus petites sont des terrains et des maisons de campagne, qui s’évaluent autrement.
- Mise à jour
- Les chiffres sont recalculés chaque jour à partir des fincas publiées ce jour-là.
Comment citer ces données
Si vous mentionnez ces chiffres, citez la source avec le mois :
Source : Finkeros.com, novembre 2026 — https://www.finkeros.com/fr/precios-de-fincas
Questions fréquentes
Combien coûte la location d’une finca en Colombie par nuit ?
Environ 850 000 COP par nuit pour la finca entière, d’après les prix demandés par les propriétaires sur Finkeros (novembre 2026). La moitié des fincas demandent entre environ 600 000 COP et 1 200 000 COP. Pendant les ponts (puentes), la Semaine sainte et les fêtes de fin d’année, on paie en général plus cher, avec un minimum de nuits.
Quelle est la région la plus chère pour louer une finca ?
Los Llanos, où une nuit coûte environ 1 000 000 COP. La plus abordable est Boyacá, avec environ 500 000 COP.
Combien coûte une finca par personne ?
Cela dépend de la taille du groupe. Par personne et par nuit, cela va d’environ 80 000 COP dans les fincas pour 10 personnes au maximum à environ 30 000 COP dans celles pour plus de 30 : plus le groupe est grand, moins chacun paie.
Combien coûte un hectare de finca à vendre en Colombie ?
Pour les fincas à vendre d’un hectare ou plus, le prix demandé tourne autour de 150 000 000 COP par hectare, et la moitié se situe entre environ 65 000 000 COP et 320 000 000 COP. Le prix à l’hectare baisse fortement pour les grandes fincas et augmente près des villes.
D’où viennent ces données ?
Des fincas publiées sur Finkeros.com. Ce sont des chiffres approximatifs et arrondis des prix demandés par les propriétaires, et non de ce qui est finalement payé ; ils sont recalculés chaque jour. Si vous les mentionnez, citez la source : Finkeros.com et le mois.