24 Eylül 2026 itibarıyla Kolombiya'da kiralık bir finca'nın (Kolombiya'da bütün olarak kiralanan kır evi) medyan gecelik fiyatı, Finkeros'ta yayındaki ilanlara göre COP 850.000. İlanların yarısı COP 600.000 ile COP 1.200.000 arasında. En çok aranan ve en çok iletişim talebi alan belediye Pereira. Bir ev sahibiyle iletişime geçen her on kişiden sekizi yazmak yerine telefon numarasını istiyor.
Belediyelere göre bir finca'nın gecelik fiyatı ne kadar?
Aşağıda en çok kiralık ilanı olan on beş belediye, en büyük arzdan başlayarak sıralı. Ülkede en çok finca yayında olan belediye Pereira. Orta aralık, belediyedeki ilanların yarısının düştüğü aralık (25. ile 75. yüzdelik arası). Departman, Kolombiya'da eyalet ya da il karşılığı idari birim; belediye (municipio) onun içindeki ilçe düzeyinde birim.
| Belediye | Departman | Medyan | Orta aralık |
|---|---|---|---|
| Pereira | Risaralda | COP 1.000.000 | COP 800.000 - COP 1.300.000 |
| Anapoima | Cundinamarca | COP 1.000.000 | COP 712.500 - COP 1.437.500 |
| San Jerónimo | Antioquia | COP 1.000.000 | COP 812.500 - COP 1.400.000 |
| Manizales | Caldas | COP 410.000 | COP 310.000 - COP 610.000 |
| Barbosa | Antioquia | COP 750.000 | COP 650.000 - COP 950.000 |
| Girardot | Cundinamarca | COP 890.000 | COP 750.000 - COP 1.037.500 |
| Copacabana | Antioquia | COP 955.000 | COP 850.000 - COP 1.072.500 |
| Santa Fe de Antioquia | Antioquia | COP 800.000 | COP 550.000 - COP 1.200.000 |
| Melgar | Tolima | COP 600.000 | COP 480.000 - COP 800.000 |
| Villavicencio | Meta | COP 1.000.000 | COP 662.500 - COP 1.500.000 |
| Villeta | Cundinamarca | COP 850.000 | COP 650.000 - COP 1.200.000 |
| Girardota | Antioquia | COP 900.000 | COP 830.000 - COP 1.600.000 |
| Sopetrán | Antioquia | COP 800.000 | COP 675.000 - COP 1.150.000 |
| Cali | Valle del Cauca | COP 775.000 | COP 612.500 - COP 1.375.000 |
| Armenia | Quindío | COP 790.000 | COP 650.000 - COP 1.100.000 |
Tablodaki en düşük medyanlar Manizales ve Melgar'da. En yüksek medyanı, COP 1.000.000 ile Anapoima, Pereira, San Jerónimo ve Villavicencio paylaşıyor. Tablonun alt kısmındaki belediyelerde yayında daha az finca var ve birkaç büyük finca medyanı oynatabiliyor; bu rakamları bunu akılda tutarak okumak gerekiyor.
İnsanlar en çok hangi yerleri arıyor?
25 Ağustos ile 23 Eylül 2026 arasında Finkeros'taki her beş aramadan dördü belirli bir belediyeyi hedefledi. En çok aranan on belediye sırasıyla şunlar:
1. Pereira, Risaralda 2. Barbosa, Antioquia 3. Melgar, Tolima 4. San Jerónimo, Antioquia 5. Anapoima, Cundinamarca 6. Villavicencio, Meta 7. Copacabana, Antioquia 8. Santa Fe de Antioquia, Antioquia 9. Lebrija, Santander 10. Piedecuesta, Santander
Bu on belediye, belediye bazlı aramaların %60'ını oluşturuyor. Tek başına Pereira her altı aramadan birini alıyor; bu, ikinci sıradaki ve Melgar ile neredeyse başa baş giden Barbosa'nın iki katından fazla. Bucaramanga yakınındaki iki Santander belediyesi, Lebrija ve Piedecuesta, diğerlerine göre çok daha az yayında ilanla listeye giriyor. Aramaların neredeyse tamamı kiralık için: satılık finca aramaları %2'yi bulmuyor.
Kaç arama hiçbir sonuç bulamıyor?
Aramaların %4,1'i hiçbir finca döndürmedi. Sonuçsuz bir arama neredeyse hiçbir zaman o belediyede finca olmadığı anlamına gelmiyor: ülkenin en büyük arzına sahip Pereira'da bile bazı aramalar boş dönüyor. Sorun yer ile filtrelerin birleşiminde: o belediyedeki hiçbir finca'nın karşılamadığı bir fiyat üst sınırı ya da iklim filtresi.
İnsanlar ev sahipleriyle nasıl iletişime geçiyor?
27 Ağustos ile 23 Eylül 2026 arasında finca sayfalarından gelen iletişim taleplerinin %81'i ev sahibinin telefon numarasını görme isteği, %19'u form üzerinden gönderilen mesajdı. Finca piyasasında insanlar arıyor; form ikinci seçenek.
En çok iletişim talebi alan belediyeler sırasıyla Pereira, Barbosa, Copacabana ve Lebrija. Pereira, Barbosa ile Copacabana'nın toplamından daha fazla iletişim talebi aldı. Çok daha az yayında ilanı olan Lebrija, Copacabana kadar iletişim talebi aldı.
Peki yüksek sezon fiyatları?
Bu rapordaki rakamlar ne uzun hafta sonu (puente festivo) ne de yüksek sezon içeren haftalara ait. Kolombiya'da resmî tatillerin çoğu pazartesiye kaydırıldığı için yılda 18 kadar üç günlük hafta sonu oluşuyor. Uzun hafta sonlarını, aralığı ve Semana Santa'yı (Paskalya'dan önceki Kutsal Hafta) kapsayan sezon karşılaştırması Kolombiya'da finca fiyatları sayfasında yayımlanıyor ve güncel tutuluyor.
Bu rakamların söylemedikleri
Bunlar istenen fiyatlar, ödenen fiyatlar değil. Ev sahibinin yayımladığı fiyat, sonunda anlaşılan fiyat değil.
Yüksek sezon fiyatları değil. Aralıkta, Semana Santa'da ve uzun hafta sonlarında bu değerlerin üzerinde ve minimum gece şartıyla ödemek olağan.
Finca'nın büyüklüğü kontrol edilmedi. Büyük fincaların çok olduğu bir belediye, kişi başı gecelik maliyet daha yüksek olmadan da yüksek medyanla çıkabiliyor.
Önceki raporla karşılaştırılmıyor. 21 Ağustos tarihli finca kiralamanın maliyeti yazısında fiyat tabanı COP 50.000'di. Burada COP 150.000; bu yüzden medyanlar birebir karşılaştırılamaz.
Yöntem
Fiyatlar. Durumu yayında olan, silinmiş olanlar hariç, gecelik fiyatı COP 150.000 ile COP 10.000.000 arasında olan kiralık ilanlar. COP 150.000'lik taban, kişi başı fiyat veren ilanları dışarıda bırakıyor; tavan ise kiralık ilanlara yanlışlıkla girilmiş satış fiyatlarını. Ortalamayı değil, medyanı ve 25. ile 75. yüzdelikleri hesapladık. Kesim tarihi: 24 Eylül 2026.
Aramalar. 25 Ağustos ile 23 Eylül 2026 arasında Finkeros'ta yapılan aramalar; otomatik trafik hariç.
İletişim talepleri. 27 Ağustos ile 23 Eylül 2026 arasındaki iletişim talepleri: biri bir finca sayfasında telefonu görmek istediğinde ya da formu gönderdiğinde; otomatik trafik hariç.
Tutarsız bir şey görürseniz iletişim sayfasından bize yazın. Bölgelere göre fiyatları görmek için bölgeler sayfasına girin; bir finca'nız varsa finca'nıza ne kadar fiyat istemeli yazısını okuyun.
Sık sorulan sorular
Kolombiya'da bir finca'nın gecelik kirası ne kadar?
Finkeros'ta yayındaki ilanlara göre medyan gecelik COP 850.000 (24 Eylül 2026 itibarıyla). İlanların yarısı COP 600.000 ile COP 1.200.000 arasında. Bunlar yayımlanan fiyatlar; sezon ayrımı yapılmadı.
Kolombiya'da en çok aranan finca rotası hangisi?
Finkeros'ta Pereira. 25 Ağustos ile 23 Eylül 2026 arasında belediye bazlı her altı aramadan birini aldı. Onu Barbosa ve Melgar izliyor.
Finca kiralamak en ekonomik nerede?
En çok ilanı olan on beş belediye arasında en düşük medyan, gecelik COP 410.000 ile Manizales'te; onu COP 600.000 ile Melgar izliyor. Veriler 24 Eylül 2026 itibarıyla.
Finca'nın sahibini aramak mı daha iyi, yazmak mı?
Çoğu kişi arıyor: 27 Ağustos ile 23 Eylül 2026 arasındaki iletişim taleplerinin %81'i telefonu görmek içindi. Aramak, müsaitlik konusunda genellikle daha hızlı yanıt getiriyor.
Bu rapor ne sıklıkla yayımlanıyor?
Amaç, kesim tarihi açıkça belirtilerek her çeyrekte güncellemek. Yerlere göre fiyatlar ve sezon karşılaştırması Kolombiya'da finca fiyatları sayfasında güncel tutuluyor.