Algemene gebruiksvoorwaarden

Als gebruiker van Finkeros.com (finkero) ga je akkoord met de volgende algemene voorwaarden.
Deze vertaling is informatief. Bij verschillen is de Spaanse versie leidend.
	FINKEROS.COM is een website die is ontworpen voor de uitwisseling van informatie over de aankoop, verkoop en verhuur van fincas of landelijke percelen. Dit omvat niet alleen de uitwisseling van informatie over die percelen, maar is ook een middel waarmee verkopers en makelaars zich rechtstreeks kunnen presenteren en zowel hun informatie als hun portefeuille kunnen beheren.	 
	Doel van FINKEROS.COM	 
	FINKEROS.COM is een platform of virtueel systeem, ontwikkeld via een website, dat in de eerste plaats gericht is op de ontwikkeling en interactie van gebruikers bij de aankoop, verkoop en verhuur van fincas of landelijke percelen, door middel van de uitwisseling van informatie over die vastgoedmarkt.	 
	De informatie die via het systeem wordt gedeeld, bestaat voornamelijk uit basale persoonsgegevens van de makelaar, zoals naam, telefoonnummer, adres en andere gegevens die de gebruiker passend acht, evenals basisinformatie over de fincas of landelijke percelen die hij aanbiedt, zoals prijs, oppervlakte, locatie, type finca, klimaat, of er al dan niet irrigatie is, of het al dan niet een woonbestemming heeft, of er landbouwgrond is en hoe groot die is, naast de verstrekte beschrijving van het onroerend goed.	 
	FINKEROS.COM moet worden beschouwd als een systeem of webportaal dat helpt de finca of het landelijke perceel te vinden dat het best aansluit bij de behoeften van de gebruiker, en dat direct contact tussen klant en makelaar mogelijk maakt.	 
	De gebruiker van FINKEROS.COM dient derhalve, door toegang te nemen tot het systeem en de algemene voorwaarden van het platform te aanvaarden, zijn handelingen uitsluitend te richten op de hierboven beschreven doeleinden van het webportaal, aangezien dit het onderwerp en doel van het systeem is.	 
	 
	SERVICEVOORWAARDEN	 
	De hierna genoemde Servicevoorwaarden regelen de toegang tot en het gebruik van de diensten van FINKEROS.COM (Diensten), van de websites die daar rechtstreeks mee verband houden en onder controle van de beheerder staan, en van alle andere informatie, tekst, afbeeldingen, foto’s, beelden of andere materialen die worden geüpload, gedownload of in de Diensten verschijnen (gezamenlijk aangeduid als “Content”).	 
	De toegang tot en het gebruik van de diensten van FINKEROS.COM zijn onderworpen aan de voorafgaande aanvaarding en naleving van de volgende Servicevoorwaarden.	 
	Nogmaals wordt benadrukt dat de gebruiker door louter toegang tot of gebruik van FINKEROS.COM stilzwijgend de Servicevoorwaarden aanvaardt en daar rechtstreeks aan gebonden is.	 
	Servicevoorwaarden.	 
	De gebruiker is verantwoordelijk voor het gebruik van de Diensten, voor alle content die hij in de Diensten publiceert en voor de gevolgen van die publicaties.	 
	Alle content die wordt verzonden, gepubliceerd of getoond, kan worden bekeken door de gebruikers van het portaal en van websites van derden wanneer FINKEROS.COM daartoe toestemming heeft gegeven.	 
	De gebruiker mag de Diensten gebruiken met inachtneming van deze Voorwaarden van FINKEROS.COM, alsmede door louter toegang tot en gebruik van de Diensten van het webportaal. Naast de Voorwaarden van FINKEROS.COM is de gebruiker bij het gebruik van de Diensten onderworpen aan de toepasselijke wet- en regelgeving van de jurisdictie van de vestigingsplaats van de Beheerder of FINKEROS.COM.	 
	Bij een gerechtelijk geschil tussen de gebruiker, gebruikers of een derde en FINKEROS.COM is de jurisdictie van de Republiek Colombia van toepassing.	 
	Naarmate de Diensten van FINKEROS.COM zich ontwikkelen, kunnen de aard en vorm ervan zonder voorafgaande kennisgeving veranderen. Evenzo staat het FINKEROS.COM volledig vrij om de verlening van de Diensten, of een deel daarvan, tijdelijk of permanent op te schorten of te beperken zonder voorafgaande kennisgeving aan de gebruiker of groep gebruikers. 
	 
	FINKEROS.COM en externe leveranciers van FINKEROS.COM mogen via de homepage verschillende reclame-inhoud gebruiken en publiceren in de verschillende Diensten die aan gebruikers worden verleend en in de Content. Deze worden geacht door de gebruikers te zijn aanvaard bij het gebruik van de diensten van FINKEROS.COM, met inachtneming van deze Voorwaarden van FINKEROS.COM.	 
	Privacy.	 
	De informatie die de gebruiker aan FINKEROS.COM verstrekt, valt onder het Privacybeleid van FINKEROS.COM. Door de Voorwaarden te aanvaarden of door louter gebruik van de diensten van FINKEROS.COM geeft de gebruiker toestemming voor het verzamelen en gebruiken van alle verstrekte informatie, ongeacht de woonplaats van de gebruiker, evenals voor de overdracht van informatie van of naar de Republiek Colombia en een ander land.	 
	Alle communicatie die FINKEROS.COM aan de gebruikers van het systeem stuurt, maakt integraal deel uit van de Dienst, en gebruikers kunnen zich mogelijk niet afmelden voor het ontvangen ervan.	 
	Wachtwoord.	 
	De gebruiker is verplicht het wachtwoord waarmee hij toegang krijgt tot het systeem te beschermen en te bewaren, aangezien hij er volledig zelf verantwoordelijk voor is dit strikt vertrouwelijk te houden. FINKEROS.COM is op geen enkele wijze aansprakelijk voor het verlies van dit wachtwoord, noch voor de schade en verliezen die door derden worden veroorzaakt als gevolg van gebrek aan zorgvuldigheid van de gebruiker bij het beschermen ervan. 
	 
	Content van de Diensten.	 
	De verantwoordelijkheid voor de content die openbaar of privé op het portaal wordt verspreid, ligt bij de gebruiker.	 
	FINKEROS.COM is niet verantwoordelijk voor de Content, ongeacht het soort informatie, die door gebruikers in een van haar Diensten wordt geplaatst, aangezien de publicatie daarvan voor rekening en risico van de gebruiker is. Evenmin garandeert FINKEROS.COM de juistheid, waarheidsgetrouwheid, nauwkeurigheid, onjuistheid of onnauwkeurigheid van de door gebruikers geüploade en gepubliceerde Content, en is zij niet aansprakelijk voor schade en/of verliezen die daaruit kunnen voortvloeien.	 
	Rechten van de gebruiker.	 
	Door Content te verzenden, publiceren of tonen via de Diensten van FINKEROS.COM, verleent de gebruiker FINKEROS.COM toestemming en een licentie, zonder enige tegenprestatie aan de gebruiker, om die Content te publiceren, verspreiden en delen via haar eigen website en/of via andere media die niet noodzakelijk verband houden met FINKEROS.COM, altijd op basis van de hier vermelde Voorwaarden.	 
	De gebruiker verklaart en aanvaardt op grond van deze Voorwaarden dat hij over alle voldoende en noodzakelijke rechten beschikt om de rechten te verlenen op de informatie en Content die via FINKEROS.COM worden geüpload en gepubliceerd.	 
	De gebruiker mag de door FINKEROS.COM geleverde software uitsluitend gebruiken met en voor de doeleinden waarvoor deze bedoeld is, op basis van de hier vastgestelde Voorwaarden.	 
	Rechten van FINKEROS.COM.	 
	Met uitzondering van de door gebruikers aangeleverde Content is FINKEROS.COM eigenaar van alle rechten op de door haar verleende Diensten.	 
	De Diensten zijn beschermd door auteursrecht, merkenrecht en andere wetten van zowel de Republiek Colombia als andere landen. De gebruiker mag op geen enkel moment de naam, het geregistreerde merk, het logo, de domeinnaam of andere onderscheidende kenmerken van het merk gebruiken zonder voorafgaande toestemming van FINKEROS.COM.	 
	 
	Beperkingen op de Content en het gebruik van de Diensten.	 
	FINKEROS.COM heeft de bevoegdheid om Content binnen de aan gebruikers aangeboden Diensten te verwijderen of niet te verspreiden wanneer zij dat nodig acht om volledig te voldoen aan de hier vastgestelde Voorwaarden, of om te voldoen aan de Colombiaanse rechtsorde of die van een ander land.	 
	Evenzo kan zij gebruikers verwijderen van wie wordt geoordeeld dat zij niet handelen in overeenstemming met de hier vastgestelde Voorwaarden of met de wetten, normen of voorschriften van de Colombiaanse rechtsorde of die van een ander land.	 
	De gebruiker of derden mogen de door FINKEROS.COM of door de gebruikers van het portaal aangeboden informatie niet manipuleren met het doel het systeem te verstoren en daarmee fouten en schade bij gebruikers te veroorzaken.	 
	Auteursrechtbeleid.	 
	FINKEROS.COM let altijd op elke inbreuk op het auteursrecht tussen gebruikers en FINKEROS.COM, tussen gebruikers onderling, tussen derden en gebruikers, en tussen derden en FINKEROS.COM, en zal daartoe de passende gerechtelijke stappen ondernemen om de gepleegde inbreuken te voorkomen of te beperken, in overeenstemming met de geldende wetten, normen of voorschriften van de Colombiaanse rechtsorde en andere landen.	 
	Indien er sprake is van een inbreuk op de auteursrechten van gebruikers van het systeem, verzoekt FINKEROS.COM de beheerder van die inbreuk op de hoogte te stellen, zodat de inbreuk kan worden afgebakend en de passende juridische maatregelen kunnen worden genomen.	 
	FINKEROS.COM kan content die inbreuk maakt op de auteursrechten van haar gebruikers of op haar eigen auteursrechten zonder voorafgaande kennisgeving verwijderen, wat ook kan leiden tot verwijdering van het account van de overtreder.	 
	Beperking van aansprakelijkheid voor bepaalde specifieke Diensten.	 
	·         Informatie over en locatie van het onroerend goed	 
	Gezien de functie en het doel van het portaal FINKEROS.COM wijst het de aansprakelijkheid af voor de juistheid van de informatie en locatie die door de gebruikers van het portaal worden opgegeven, aangezien die informatie voor rekening en risico van de gebruiker is. FINKEROS.COM is uitsluitend een beheerder van de informatie, met als doel de verschillende objecten onder de gebruikers bekend te maken.	 
	·         Persoonlijk contact	 
	FINKEROS.COM is niet verantwoordelijk voor persoonlijke relaties die tussen gebruikers ontstaan, via het systeem of via andere kanalen.	 
	Alle gedeelde persoonlijke en contactgegevens, persoonlijke gesprekken en particuliere ontmoetingen die enige aansprakelijkheid doen ontstaan voor een of meer gebruikers of derden, op het onroerend goed of op andere fysieke locaties, vallen volledig onder de verantwoordelijkheid van de gebruikers en derden. FINKEROS.COM blijft buiten elke civiele of strafrechtelijke aansprakelijkheid voor het plegen van overtredingen of misdrijven tussen hen, in overeenstemming met de Colombiaanse rechtsorde of die van andere landen.	 
	FINKEROS.COM is vrijgesteld van elke vorm van aansprakelijkheid, zowel civiel, contractueel en buitencontractueel als strafrechtelijk, die uit dergelijke persoonlijke ontmoetingen tussen gebruikers voortvloeit; de gebruikers zijn als enigen verantwoordelijk voor hun contractuele bepalingen of de handelingen die zij verrichten.	 
	·         Verbod op GEBRUIK door minderjarigen.	 
	Het gebruik van FINKEROS.COM en de door het WEBportaal geleverde diensten is uitsluitend bestemd voor personen die volgens de wetten van de Republiek Colombia meerderjarig zijn. De minimumleeftijd is 18 jaar.	 
	Het gebruik door MINDERJARIGEN van FINKEROS.COM en de door het WEBportaal geleverde diensten is alleen toegestaan onder strikt toezicht van een verantwoordelijke volwassene. FINKEROS.COM is niet aansprakelijk voor schade of verlies die een minderjarige lijdt bij het gebruik van het WEBportaal of van een daaruit voortvloeiende dienst.	 
	 
	·         Contractuele bepalingen.	 
	FINKEROS.COM is niet aansprakelijk voor enige contractuele bepaling die verplichtingen doet ontstaan tussen de partijen-gebruikers, aangezien zij uitsluitend optreedt als beheerder van de informatie van de gebruikers en buiten de contracten, bepalingen en relaties blijft die deze binnen of buiten het systeem van FINKEROS.COM kunnen overeenkomen.	 
	 
	Links.	 
	De door FINKEROS.COM aangeboden Diensten kunnen links bevatten naar websites of bronnen van derden, al dan niet verband houdend met vastgoedactiviteiten.	 
	De gebruiker aanvaardt dat FINKEROS.COM niet verantwoordelijk is voor de inhoud van de links of websites, waarbij ernaar wordt gestreefd dat deze aansluiten bij de ontwikkeling en promotie van activiteiten die verband houden met FINKEROS.COM; de gebruiker is als enige verantwoordelijk voor zijn relaties en contacten met die derden.	 
	Evenzo is FINKEROS.COM niet verantwoordelijk voor producten of diensten die door derden worden aangeboden in verband met vastgoedactiviteiten of activiteiten die verwant zijn aan FINKEROS.COM, noch voor de nakoming van de verplichtingen die deze derden en de gebruikers van FINKEROS.COM zijn aangegaan, aangezien de verantwoordelijkheid voor en de nakoming van producten en diensten uitsluitend bij de aanbiedende derde ligt.	 
	FINKEROS.COM wijst elke civiele, contractuele of buitencontractuele en strafrechtelijke aansprakelijkheid af die kan ontstaan tussen derden die websites beheren en de gebruikers van FINKEROS.COM.	 
	·         Vertrouwelijke en persoonlijke informatie	 
	FINKEROS.COM is in geen geval verantwoordelijk voor het verlies van persoonlijke informatie van de gebruikers.	 
	Evenzo wijst FINKEROS.COM elke civiele, contractuele en buitencontractuele en strafrechtelijke aansprakelijkheid af voor schade en/of verliezen als gevolg van het gebruik van informatie die door derden op frauduleuze of misleidende wijze is verkregen of is gestolen uit de databases en/of andere informatiedragers die door de Beheerder worden beheerd of gebruikt.	 
	Abonnement op de Diensten van FINKEROS.COM	 
	·         Abonnement.	 
	Een persoon kan de door FINKEROS.COM aangeboden diensten afnemen via een abonnement op zijn naam via het WEBportaal: FINKEROS.COM.	 
	·         Betaalmiddel.	 
	De Abonnee kan zijn abonnement betalen via het betaalmiddel dat op het moment van abonneren beschikbaar is.	 
	FINKEROS.COM behoudt zich het recht voor andere betaalmiddelen toe te voegen en/of een of meer betaalmiddelen te schrappen wanneer zij dat passend acht.	 
	Indien de Abonnee het bedrag van de afgenomen dienst niet betaalt, kan FINKEROS.COM het verschuldigde bedrag langs de passende gerechtelijke weg invorderen en de persoon die de aankoop heeft goedgekeurd melden bij de kredietregistratiebureaus, ongeacht de herkomst van de Abonnee.	 
	·         Prijzen en tarieven.	 
	De prijs die de Abonnee heeft aanvaard te betalen voor de afgenomen abonnementsdienst, is de prijs van het “Tarief” dat geldt op het moment van zijn aanvraag.	 
	FINKEROS.COM behoudt zich het recht voor de “Tarieven” te wijzigen in overeenstemming met de markt- of productomstandigheden.	 
	Toepasselijke jurisdictie.	 
	Bij elk geschil tussen FINKEROS.COM en de gebruikers of derden die toegang hebben tot het systeem, is de jurisdictie van toepassing die is vastgelegd in de rechtsorde van de Republiek Colombia.	 
	Aanvaarding van de Voorwaarden.	
	De aanvaarding van de bovenstaande Servicevoorwaarden houdt volledige onderwerping daaraan in en verplicht de gebruiker zich daaraan te houden.