利用規約

Finkeros.comのユーザー（フィンケロ）は、以下の利用規約に従うものとします。
この翻訳は参考用です。内容に相違がある場合は、スペイン語版が優先します。
	FINKEROS.COMは、フィンカまたは農村物件の購入、売却、賃貸に関する情報交換のために設計されたウェブサイトです。当該物件の情報を交換するだけでなく、売主・エージェントが直接自らを紹介し、自身の情報とポートフォリオを管理するための手段でもあります。	 
	FINKEROS.COMの目的	 
	FINKEROS.COMは、ウェブページを通じて構築されたプラットフォームまたはオンラインシステムであり、当該不動産市場に関する情報交換を通じて、フィンカまたは農村物件の購入、売却、賃貸に関するユーザーの活動の促進と交流を主な目的とします。	 
	システムを通じて共有される情報は、主にエージェントの基本的な個人情報（氏名、電話番号、住所、その他ユーザーが適当と判断するもの）、ならびにエージェントが提供するフィンカまたは農村物件の基本情報（価格、面積、所在地、フィンカの種類、気候、灌漑設備の有無、居住用か否か、耕作地の有無とその面積、および提供される物件の説明）です。	 
	FINKEROS.COMは、ユーザーのニーズに最も適したフィンカまたは農村物件を探す手助けをし、顧客とエージェントの直接の連絡を可能にするシステムまたはウェブポータルとみなされるものとします。	 
	したがって、FINKEROS.COMのユーザーは、プラットフォームの利用規約に同意してシステムにアクセスする以上、前述のウェブポータルの目的にのみ沿って行動しなければなりません。これが本システムの目的および趣旨であるためです。	 
	 
	サービス利用規約	 
	以下に定めるサービスの利用規約は、FINKEROS.COMのサービス（以下「サービス」）、管理者と直接関係しその管理下にあるウェブサイト、ならびにサービス上にアップロード、ダウンロード、または表示されるその他の情報、テキスト、グラフィック、写真、画像その他の素材（以下総称して「コンテンツ」）へのアクセスおよび利用を規定します。	 
	FINKEROS.COMのサービスへのアクセスおよび利用は、以下のサービス利用規約への事前の同意およびその遵守を条件とします。	 
	重ねて、FINKEROS.COMにアクセスまたはこれを利用したことのみをもって、ユーザーはサービス利用規約に黙示的に同意したものとみなされ、これに直接拘束されます。	 
	サービス利用規約。	 
	ユーザーは、サービスの利用、サービス上に掲載するあらゆるコンテンツ、および当該掲載から生じる結果について責任を負います。	 
	送信、掲載、または表示されたすべてのコンテンツは、FINKEROS.COMが許可した場合、ポータルのユーザーおよび第三者のウェブサイトから閲覧される可能性があります。	 
	ユーザーは、FINKEROS.COMの本規約に従い、またウェブポータルのサービスへのアクセスおよび利用のみをもって、サービスを利用することができます。さらに、FINKEROS.COMの本規約に従うほか、ユーザーはサービスの利用に関し、管理者またはFINKEROS.COMの所在地の管轄における適用法令、規範または規則に従うものとします。	 
	ユーザー、複数のユーザーまたは第三者とFINKEROS.COMとの間で訴訟となった場合の管轄は、コロンビア共和国とします。	 
	FINKEROS.COMのサービスの進化に伴い、その性質および形態は予告なく変更されることがあります。また、FINKEROS.COMは、ユーザーまたはユーザーグループへの事前の通知なく、サービスの全部または一部の提供を一時的または恒久的に停止または制限する完全な裁量を有します。 
	 
	FINKEROS.COMおよびFINKEROS.COMの第三者プロバイダーは、ユーザーに提供する各種サービスおよびコンテンツにおいて、トップページを通じてさまざまな広告コンテンツを使用し、掲載することができます。これらは、ユーザーがFINKEROS.COMのサービスを利用することにより、FINKEROS.COMの本規約に従って承諾されたものとみなされます。	 
	プライバシー。	 
	FINKEROS.COMのユーザーが提供する情報は、FINKEROS.COMのプライバシーポリシーにより規律されます。ユーザーは、本規約に同意した時点で、またはFINKEROS.COMのサービスを利用したことのみをもって、ユーザーの所在地にかかわらず、提供したすべての情報の収集および利用、ならびにコロンビア共和国と他国との間の情報の移転に同意したものとします。	 
	FINKEROS.COMがシステムのユーザーに送信するすべての通信はサービスの不可欠な一部であり、ユーザーはその受信を拒否できない場合があります。	 
	パスワード。	 
	ユーザーは、システムにアクセスするために選択したパスワードを保護・保管する義務を負います。これを完全に秘密に保つことは、ユーザー自身の全責任です。FINKEROS.COMは、当該パスワードの紛失、ならびにその保護におけるユーザーの注意義務の欠如により第三者が引き起こした損害について、一切の責任を負いません。 
	 
	サービスのコンテンツ。	 
	ポータル上で公開または非公開で発信されたコンテンツについては、ユーザーが責任を負います。	 
	FINKEROS.COMは、情報の種類を問わず、いずれかのサービスにおいてユーザーが発信したコンテンツについて責任を負いません。その掲載はユーザー自身の負担と危険において行われるためです。また、FINKEROS.COMは、ユーザーがアップロードし掲載したコンテンツの確実性、真実性、正確性、虚偽性および不正確性について保証せず、責任を負わず、それによって生じうる損害についても責任を負いません。	 
	ユーザーの権利。	 
	ユーザーは、FINKEROS.COMが提供するサービスを通じてコンテンツを送信、掲載または提示することにより、ユーザーに対するいかなる対価もなく、FINKEROS.COMに対し、ここに定める規約に基づき、当該コンテンツを自社ウェブページおよび／またはFINKEROS.COMと必ずしも関係のない他のメディアを通じて掲載、配信および共有する許可およびライセンスを付与します。	 
	ユーザーは、本規約により、FINKEROS.COMを通じてアップロードし掲載した情報およびコンテンツについて付与される権利を許諾するために十分かつ必要なすべての権利を有することを表明し、承諾します。	 
	ユーザーは、FINKEROS.COMが提供するソフトウェアを、ここに定める規約に基づき、その本来の目的のためにのみ使用することができます。	 
	FINKEROS.COMの権利。	 
	ユーザーが提供したコンテンツを除き、FINKEROS.COMは、自らが提供するサービスに関するすべての権利を有します。	 
	サービスは、コロンビア共和国および他国の著作権、登録商標その他の法律により保護されています。ユーザーは、FINKEROS.COMの事前の許可なく、いかなる場合もその名称、登録商標、ロゴ、ドメインその他のブランドの識別的特徴を使用することはできません。	 
	 
	コンテンツおよびサービス利用の制限。	 
	FINKEROS.COMは、ここに定める規約を完全に遵守するため、またはコロンビアもしくは他国の法秩序を遵守するために必要と判断した場合、ユーザーに提供するサービス内のコンテンツを削除し、または配信しない権限を有します。	 
	同様に、ここに定める規約、またはコロンビアもしくは他国の法秩序における法律、規範もしくは規則に反すると判断されるユーザーを削除することができます。	 
	ユーザーまたは第三者は、システムに歪みを生じさせ、ユーザーに誤りや損害をもたらす目的で、FINKEROS.COMまたはポータルのユーザーが提供する情報を操作してはなりません。	 
	著作権ポリシー。	 
	FINKEROS.COMは、ユーザーとFINKEROS.COMの間、ユーザー間、第三者とユーザーの間、および第三者とFINKEROS.COMの間における著作権侵害に常に注意を払い、コロンビアおよび他国の法秩序において有効な法律、規範または規則に従い、侵害を防止または明らかにするための適切な法的措置を講じます。	 
	システムのユーザーに帰属する著作権の侵害がある場合、FINKEROS.COMは、侵害の範囲を特定し適切な法的措置を講じるため、当該侵害を管理者に報告するよう求めます。	 
	FINKEROS.COMは、ユーザーまたは自社の著作権を侵害するコンテンツを事前の通知なく削除することができ、侵害したアカウントの削除を伴う場合もあります。	 
	特定のサービスに関する責任の制限。	 
	·         物件の情報と所在地	 
	FINKEROS.COMは、ポータルの機能と目的に従い、ポータルのユーザーが発信した情報および所在地の真実性について責任を負いません。当該情報はユーザー自身の負担と危険において提供されるものであり、FINKEROS.COMは、さまざまな物件をユーザー間で紹介するための情報の管理者にすぎません。	 
	·         個人的な接触	 
	FINKEROS.COMは、システムを通じて、または他の手段によってユーザー間に生じる個人的な関係について責任を負いません。	 
	共有された個人情報および連絡先、個人的な面談、ならびに物件その他の物理的な場所における私的な面会により、一人または複数のユーザーまたは第三者に何らかの責任が生じた場合、その責任は完全にユーザーおよび第三者が負うものとし、FINKEROS.COMは、コロンビアまたは他国の法秩序に基づき、当事者間での違反または犯罪の実行について、いかなる民事上または刑事上の責任も負いません。	 
	FINKEROS.COMは、ユーザーの個人的な面会によって生じる民事上、契約上、契約外、刑事上のいかなる種類の責任も免除されるものとし、ユーザーのみが自らの契約上の取り決めまたは行為について責任を負います。	 
	·         未成年者による利用の禁止。	 
	FINKEROS.COMおよびウェブポータルが提供するサービスの利用は、コロンビア共和国の法律に基づき成年に達した者に限られます。最低年齢は18歳とします。	 
	未成年者によるFINKEROS.COMおよびウェブポータルが提供するサービスの利用は、責任ある成人の厳格な監督の下でのみ認められます。FINKEROS.COMは、未成年者がウェブポータルまたはそのサービスを利用する際に被ったいかなる損害についても責任を負いません。	 
	 
	·         契約上の取り決め。	 
	FINKEROS.COMは、当事者であるユーザー間に義務を生じさせるいかなる契約上の取り決めについても責任を負いません。FINKEROS.COMはユーザーの情報の管理者という立場にすぎず、FINKEROS.COMのシステム内外を問わず、ユーザーが合意する契約、取り決めおよび関係には関与しないためです。	 
	 
	リンク。	 
	FINKEROS.COMが提供するサービスには、不動産活動に関連するか否かを問わず、第三者のウェブサイトまたはリソースへのリンクが含まれる場合があります。	 
	ユーザーは、FINKEROS.COMがリンク先またはウェブサイトの内容について責任を負わないことに同意します。これらのリンク先はFINKEROS.COMに関連する活動の発展と促進に沿うよう努めますが、当該第三者とのつながりおよび関係については、ユーザーのみが責任を負います。	 
	同様に、FINKEROS.COMは、不動産活動またはFINKEROS.COMに関連する活動に関して第三者が提供する製品またはサービス、ならびに第三者とFINKEROS.COMのユーザーとの間で交わされた約束の履行について責任を負いません。製品およびサービスに関する責任と履行は、提供する第三者のみが負うものとします。	 
	FINKEROS.COMは、第三者のウェブサイト管理者とFINKEROS.COMのユーザーとの間に生じうる民事上、契約上、契約外および刑事上のいかなる責任も免除されます。	 
	·         機密情報および個人情報	 
	FINKEROS.COMは、いかなる場合も、ユーザーの個人情報の紛失について責任を負いません。	 
	同様に、FINKEROS.COMは、管理者が管理または取り扱うデータベースおよび／または情報を含むあらゆる媒体から、第三者が不正、欺罔または窃取により取得した情報の使用によって生じた損害について、民事上、契約上、契約外および刑事上のいかなる責任も免除されます。	 
	FINKEROS.COMのサービスへの申し込み	 
	·         申し込み。	 
	個人は、ウェブポータルFINKEROS.COMを通じて本人名義で申し込むことにより、FINKEROS.COMが提供するサービスを購入することができます。	 
	·         支払い方法。	 
	申込者は、申し込み時点で利用可能な支払い方法により、申し込み料金を支払うことができます。	 
	FINKEROS.COMは、適当と判断した場合、他の支払い方法を追加し、および／または既存の支払い方法の一部を廃止する権利を留保します。	 
	申込者が購入したサービスの代金を支払わない場合、FINKEROS.COMは、申込者の所在地にかかわらず、該当する強制執行手続により相当額を請求し、購入を承認した者を信用情報機関に報告することができます。	 
	·         価格および料金。	 
	申込者が購入した申し込みサービスについて支払うことに同意した価格は、申し込み時点で有効な「料金」の価格とします。	 
	FINKEROS.COMは、市場または製品の状況に応じて「料金」を変更する権利を留保します。	 
	準拠法および管轄。	 
	FINKEROS.COMとシステムにアクセスするユーザーまたは第三者との間に紛争が生じた場合、適用される管轄はコロンビア共和国の法秩序に定めるところによります。	 
	利用規約への同意。	
	上記のサービス利用規約に同意することにより、ユーザーはこれに全面的に服し、これに従う義務を負います。