Rapporto sulle finca in Colombia: prezzi a notte a settembre 2026

Con dati al 24 settembre 2026, la mediana del prezzo a notte di una finca in affitto in Colombia (una casa di campagna che si prende per intero, di solito con piscina, per un gruppo o una famiglia) è di 850.000 COP, secondo gli annunci pubblicati su Finkeros. Metà degli annunci è tra 600.000 COP e 1.200.000 COP. Tra i quindici comuni con più offerta, Manizales e Melgar sono i più economici, Anapoima, Pereira, San Jerónimo e Villavicencio i più cari.

Quanto costa una finca a notte, comune per comune?

Questi sono i quindici comuni con più annunci di affitto, dal più grande al più piccolo per offerta. Pereira è il comune con più finca pubblicate del paese. Il valore è la mediana di quanto chiedono i proprietari per notte, arrotondata.

Manizales e Melgar hanno le mediane più basse della tabella. Anapoima, Pereira, San Jerónimo e Villavicencio condividono la più alta, 1.000.000 COP. I comuni nella parte bassa della tabella hanno meno finca pubblicate, e un paio di finca grandi possono spostare la mediana; quelle cifre vanno lette tenendone conto.

Meglio telefonare o scrivere al proprietario?

Entrambe le cose. Telefonando di solito si ha la risposta più rapida sulla disponibilità, soprattutto vicino a un ponte. Scrivendo restano nero su bianco le date, il numero di persone, il prezzo e cosa è incluso. La cosa più sicura è telefonare per sapere se la finca è libera e confermare per iscritto quanto concordato prima di pagare un acconto. Altri consigli in come affittare una finca senza farsi truffare.

E i prezzi di alta stagione?

I dati di questo rapporto si riferiscono a settimane senza ponti né alta stagione. A dicembre, nella Settimana Santa e nei ponti i prezzi salgono. I prezzi indicativi per regione sono aggiornati su prezzi delle finca in Colombia.

Quello che questi numeri non dicono

Sono prezzi richiesti, non pagati. È quello che pubblica il proprietario, non quello che si concorda alla fine.

Non sono prezzi di alta stagione. A dicembre, in Settimana Santa e nei ponti festivi è normale pagare più di questi valori e con un minimo di notti.

La dimensione della finca non è controllata. Un comune con molte finca grandi risulta con una mediana alta senza che la notte costi di più a persona.

Non si confrontano con il rapporto precedente. Nell'articolo su quanto costa affittare una finca, del 21 agosto, la soglia minima di prezzo era 50.000 COP. Qui è 150.000 COP, quindi le mediane non sono confrontabili una per una.

Metodologia

Prezzi. Annunci di affitto con stato pubblicato, esclusi quelli eliminati, con prezzo tra 150.000 COP e 10.000.000 COP a notte. La soglia di 150.000 COP esclude gli annunci che indicano il prezzo a persona; il tetto, i prezzi di vendita inseriti per errore in annunci di affitto. Calcoliamo la mediana, non la media, e la arrotondiamo. Dati al 24 settembre 2026.

Se vedi qualcosa che non torna, scrivici dalla pagina dei contatti. Per vedere i prezzi per regione, vai alle regioni; se hai una finca, leggi quanto chiedere per la tua finca.

Domande frequenti

Quanto costa affittare una finca in Colombia a notte?

La mediana è di 850.000 COP a notte negli annunci pubblicati su Finkeros, con dati al 24 settembre 2026. Metà degli annunci è tra 600.000 COP e 1.200.000 COP. Sono prezzi pubblicati, senza distinguere la stagione.

Dove è più economico affittare una finca?

Tra i quindici comuni con più annunci, Manizales ha il prezzo più basso, circa 400.000 COP a notte, seguita da Melgar con circa 600.000 COP. Dati al 24 settembre 2026.

È meglio telefonare o scrivere al proprietario di una finca?

Entrambe le cose: telefonando si ha la risposta più rapida sulla disponibilità, scrivendo restano registrati date, persone e prezzo. Conferma per iscritto quanto concordato prima di pagare un acconto.

Ogni quanto pubblicate questo rapporto?

L'idea è aggiornarlo ogni trimestre, con la data dei dati ben visibile. I prezzi indicativi per regione sono aggiornati su prezzi delle finca in Colombia.