Au 24 septembre 2026, le prix médian d'une nuit dans une finca en location en Colombie est de 850 000 COP, d'après les annonces publiées sur Finkeros. Une finca est une maison de campagne louée en entier, généralement avec piscine, pour un groupe ou une famille. La moitié des annonces se situe entre 600 000 COP et 1 200 000 COP. Parmi les quinze communes qui comptent le plus d'annonces, Manizales et Melgar sont les moins chères, Anapoima, Pereira, San Jerónimo et Villavicencio les plus chères.
Combien coûte une finca par nuit, commune par commune ?
Voici les quinze communes qui comptent le plus d'annonces de location, de la plus grande offre à la plus petite. Pereira est la commune qui compte le plus de fincas publiées du pays. Le chiffre est la médiane de ce que demandent les propriétaires par nuit, arrondie.
| Commune | Departamento | Prix médian |
|---|---|---|
| Pereira | Risaralda | 1 000 000 COP |
| Anapoima | Cundinamarca | 1 000 000 COP |
| San Jerónimo | Antioquia | 1 000 000 COP |
| Manizales | Caldas | 400 000 COP |
| Barbosa | Antioquia | 750 000 COP |
| Girardot | Cundinamarca | 900 000 COP |
| Copacabana | Antioquia | 950 000 COP |
| Santa Fe de Antioquia | Antioquia | 800 000 COP |
| Melgar | Tolima | 600 000 COP |
| Villavicencio | Meta | 1 000 000 COP |
| Villeta | Cundinamarca | 850 000 COP |
| Girardota | Antioquia | 900 000 COP |
| Sopetrán | Antioquia | 800 000 COP |
| Cali | Valle del Cauca | 800 000 COP |
| Armenia | Quindío | 800 000 COP |
Manizales et Melgar ont les prix médians les plus bas du tableau. Anapoima, Pereira, San Jerónimo et Villavicencio partagent le plus élevé, 1 000 000 COP. Les communes du bas du tableau comptent moins de fincas publiées, et deux ou trois grandes fincas suffisent à faire bouger la médiane ; ces chiffres sont à lire en gardant cela à l'esprit.
Vaut-il mieux appeler ou écrire au propriétaire ?
Les deux. Appeler donne en général la réponse la plus rapide sur les disponibilités, surtout à l'approche d'un pont. Écrire garde une trace des dates, du nombre de personnes, du prix et de ce qui est inclus. Le plus sûr est d'appeler pour vérifier que la finca est libre, puis de confirmer par écrit ce qui a été convenu avant de verser un acompte. Plus de conseils dans comment louer une finca sans se faire arnaquer.
Et les prix de haute saison ?
Les chiffres de ce rapport correspondent à des semaines sans pont ni haute saison. En décembre, pendant la Semana Santa et les ponts, les prix montent. Les prix approximatifs par région sont tenus à jour sur les prix des fincas en Colombie.
Ce que ces chiffres ne disent pas
Ce sont des prix demandés, pas des prix payés. C'est ce que le propriétaire publie, pas ce qui est convenu au final.
Ce ne sont pas des prix de haute saison. En décembre, pendant la Semaine sainte et les puentes festivos, il est habituel de payer plus que ces montants, avec un minimum de nuits.
La taille de la finca n'est pas prise en compte. Une commune avec beaucoup de grandes fincas affiche une médiane élevée sans que la nuit coûte plus cher par personne.
Ils ne se comparent pas au rapport précédent. Dans l'article sur combien coûte la location d'une finca, du 21 août, le prix plancher était de 50 000 COP. Ici, il est de 150 000 COP, les médianes ne sont donc pas comparables une à une.
Méthodologie
Prix. Annonces de location au statut publié, hors annonces supprimées, avec un prix compris entre 150 000 COP et 10 000 000 COP la nuit. Le plancher de 150 000 COP écarte les annonces qui affichent un prix par personne ; le plafond, les prix de vente saisis par erreur dans des annonces de location. Nous calculons la médiane, pas la moyenne, et nous l'arrondissons. Données au 24 septembre 2026.
Si vous voyez quelque chose qui ne colle pas, écrivez-nous depuis la page de contact. Pour voir les prix par région, consultez les régions ; si vous avez une finca, lisez combien demander pour votre finca.
Questions fréquentes
Combien coûte la location d'une finca en Colombie par nuit ?
Le prix médian est de 850 000 COP la nuit dans les annonces publiées sur Finkeros, au 24 septembre 2026. La moitié des annonces se situe entre 600 000 COP et 1 200 000 COP. Ce sont des prix publiés, sans distinction de saison.
Où est-il le plus économique de louer une finca ?
Parmi les quinze communes qui comptent le plus d'annonces, Manizales a le prix le plus bas, environ 400 000 COP la nuit, suivie de Melgar, avec environ 600 000 COP. Données au 24 septembre 2026.
Vaut-il mieux appeler ou écrire au propriétaire d'une finca ?
Les deux : appeler donne la réponse la plus rapide sur les disponibilités, écrire garde une trace des dates, du nombre de personnes et du prix. Confirmez par écrit ce qui a été convenu avant de verser un acompte.
À quelle fréquence ce rapport est-il publié ?
L'idée est de le mettre à jour chaque trimestre, avec la date des données affichée. Les prix approximatifs par région sont tenus à jour sur les prix des fincas en Colombie.