Allgemeine Nutzungsbedingungen

Als Nutzer von Finkeros.com (Finkero) akzeptierst du die folgenden Nutzungsbedingungen.
Diese Übersetzung dient nur zur Information. Bei Abweichungen gilt die spanische Fassung.
	FINKEROS.COM ist eine Website für den Austausch von Informationen über Kauf, Verkauf und Vermietung von Fincas oder ländlichen Grundstücken. Sie dient nicht nur dem Austausch von Informationen über diese Grundstücke, sondern auch als Mittel, mit dem sich Verkäufer und Makler direkt bekannt machen und sowohl ihre Informationen als auch ihr Angebot verwalten können.	 
	Zweck von FINKEROS.COM	 
	FINKEROS.COM ist eine virtuelle Plattform bzw. ein virtuelles System in Form einer Website, das vor allem die Entwicklung und Interaktion der Nutzer bei Kauf, Verkauf und Vermietung von Fincas oder ländlichen Grundstücken durch den Austausch von Informationen über diesen Immobilienmarkt fördern soll.	 
	Die über das System geteilten Informationen bestehen vor allem aus grundlegenden persönlichen Angaben des Maklers wie Name, Telefonnummer, Adresse und weiteren Angaben, die der Nutzer für angebracht hält, sowie aus grundlegenden Angaben zu den angebotenen Fincas oder ländlichen Grundstücken wie Preis, Fläche, Lage, Art der Finca, Klima, ob Bewässerung vorhanden ist, ob sie zu Wohnzwecken dient, ob und in welchem Umfang Anbaufläche vorhanden ist, sowie der bereitgestellten Beschreibung der Immobilie.	 
	FINKEROS.COM ist als System bzw. Webportal zu verstehen, das hilft, die Finca oder das ländliche Grundstück zu finden, das am besten zu den Bedürfnissen des Nutzers passt, und den direkten Kontakt zwischen Kunde und Makler ermöglicht.	 
	Der Nutzer von FINKEROS.COM, der durch den Zugang zum System die Nutzungsbedingungen der Plattform akzeptiert, darf daher ausschließlich Handlungen vornehmen, die den oben beschriebenen Zwecken des Webportals dienen, da dies Gegenstand und Zweck des Systems ist.	 
	 
	NUTZUNGSBEDINGUNGEN	 
	Die nachstehenden Nutzungsbedingungen regeln den Zugang zu und die Nutzung der Dienste von FINKEROS.COM (Dienste), der Websites, die in direktem Zusammenhang damit stehen und der Kontrolle des Betreibers unterliegen, sowie aller sonstigen Informationen, Texte, Grafiken, Fotos, Bilder oder anderen Materialien, die in den Diensten hochgeladen, heruntergeladen oder angezeigt werden (zusammen „Inhalte“ genannt).	 
	Zugang zu und Nutzung der Dienste von FINKEROS.COM setzen die vorherige Annahme und die Einhaltung der folgenden Nutzungsbedingungen voraus.	 
	Es wird nochmals darauf hingewiesen, dass der Nutzer bereits mit dem bloßen Zugang zu oder der Nutzung von FINKEROS.COM die Nutzungsbedingungen stillschweigend annimmt und damit unmittelbar an sie gebunden ist.	 
	Nutzungsbedingungen.	 
	Der Nutzer ist für die Nutzung der Dienste, für alle Inhalte, die er in den Diensten veröffentlicht, und für die sich aus diesen Veröffentlichungen ergebenden Folgen verantwortlich.	 
	Alle Inhalte, die übermittelt, veröffentlicht oder angezeigt werden, können von den Nutzern des Portals und von Websites Dritter eingesehen werden, sofern FINKEROS.COM dies genehmigt hat.	 
	Der Nutzer darf die Dienste vorbehaltlich dieser Nutzungsbedingungen von FINKEROS.COM nutzen, auch durch den bloßen Zugang zu und die Nutzung der Dienste des Webportals. Neben den Nutzungsbedingungen von FINKEROS.COM unterliegt der Nutzer bei der Nutzung der Dienste den geltenden Gesetzen, Vorschriften oder Regelungen des Gerichtsstands am Sitz des Betreibers bzw. von FINKEROS.COM.	 
	Bei Rechtsstreitigkeiten zwischen dem Nutzer, den Nutzern oder einem Dritten und FINKEROS.COM ist die Gerichtsbarkeit der Republik Kolumbien zuständig.	 
	In dem Maße, in dem sich die Dienste von FINKEROS.COM weiterentwickeln, können sich ihre Art und Form gelegentlich ohne vorherige Ankündigung ändern. Ebenso liegt es im alleinigen Ermessen von FINKEROS.COM, die Erbringung der Dienste oder einzelner Dienste vorübergehend oder dauerhaft ohne vorherige Benachrichtigung des Nutzers oder einer Gruppe von Nutzern auszusetzen oder einzuschränken. 
	 
	FINKEROS.COM und Drittanbieter von FINKEROS.COM dürfen über die Startseite in den verschiedenen für die Nutzer erbrachten Diensten und in den Inhalten unterschiedliche Werbeinhalte verwenden und veröffentlichen. Diese gelten mit der Nutzung der Dienste von FINKEROS.COM als von den Nutzern angenommen, vorbehaltlich dieser Nutzungsbedingungen von FINKEROS.COM.	 
	Datenschutz.	 
	Die vom Nutzer von FINKEROS.COM bereitgestellten Informationen unterliegen der Datenschutzrichtlinie von FINKEROS.COM. Mit der Annahme der Nutzungsbedingungen oder durch die bloße Nutzung der Dienste von FINKEROS.COM willigt der Nutzer unabhängig von seinem Wohnsitz in die Erhebung und Verwendung aller bereitgestellten Informationen sowie in die Übermittlung von Informationen aus der oder in die Republik Kolumbien und andere Länder ein.	 
	Alle von FINKEROS.COM an die Nutzer des Systems gesendeten Mitteilungen sind fester Bestandteil des Dienstes; die Nutzer können ihren Empfang möglicherweise nicht ablehnen.	 
	Passwort.	 
	Der Nutzer ist verpflichtet, das für den Zugang zum System gewählte Passwort zu schützen und aufzubewahren, da er allein dafür verantwortlich ist, es streng vertraulich zu halten. FINKEROS.COM haftet weder für den Verlust dieses Passworts noch für Schäden und Nachteile, die durch Dritte infolge mangelnder Sorgfalt des Nutzers bei dessen Schutz entstehen. 
	 
	Inhalte der Dienste.	 
	Die Verantwortung für die öffentlich oder privat im Portal verbreiteten Inhalte liegt beim Nutzer.	 
	FINKEROS.COM haftet nicht für Inhalte gleich welcher Art, die Nutzer in einem der Dienste veröffentlichen, da deren Veröffentlichung auf Rechnung und Risiko des Nutzers erfolgt. Ebenso übernimmt FINKEROS.COM keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit, Wahrhaftigkeit, Genauigkeit, Unwahrheit oder Ungenauigkeit der von den Nutzern hochgeladenen und veröffentlichten Inhalte oder für Schäden und/oder Nachteile, die diese verursachen können.	 
	Rechte des Nutzers.	 
	Mit dem Übermitteln, Veröffentlichen oder Anzeigen von Inhalten über die Dienste von FINKEROS.COM erteilt der Nutzer FINKEROS.COM ohne jegliche Gegenleistung die Erlaubnis und Lizenz, diese Inhalte über die eigene Website und/oder andere Medien, die nicht notwendigerweise mit FINKEROS.COM in Verbindung stehen, zu veröffentlichen, zu verbreiten und zu teilen, stets auf Grundlage der hier festgelegten Nutzungsbedingungen.	 
	Mit diesen Nutzungsbedingungen erklärt und akzeptiert der Nutzer, dass er über alle ausreichenden und erforderlichen Rechte verfügt, um die Rechte an den über FINKEROS.COM hochgeladenen und veröffentlichten Informationen und Inhalten einzuräumen.	 
	Der Nutzer darf die von FINKEROS.COM bereitgestellte Software ausschließlich mit den und für die Zwecke nutzen, für die sie bestimmt ist, auf Grundlage der hier festgelegten Nutzungsbedingungen.	 
	Rechte von FINKEROS.COM.	 
	Mit Ausnahme der von den Nutzern bereitgestellten Inhalte ist FINKEROS.COM Inhaber aller Rechte an den von ihm erbrachten Diensten.	 
	Die Dienste sind durch Urheberrecht, Markenrecht und andere Gesetze der Republik Kolumbien und anderer Länder geschützt. Der Nutzer darf zu keinem Zeitpunkt den Namen, die eingetragene Marke, das Logo, die Domain oder andere Kennzeichen der Marke ohne vorherige Genehmigung von FINKEROS.COM verwenden.	 
	 
	Beschränkungen für Inhalte und Nutzung der Dienste.	 
	FINKEROS.COM ist befugt, Inhalte innerhalb der den Nutzern angebotenen Dienste zu löschen oder nicht zu verbreiten, wenn es dies für notwendig hält, um die hier festgelegten Nutzungsbedingungen vollständig einzuhalten oder um der kolumbianischen Rechtsordnung oder der eines anderen Landes zu entsprechen.	 
	Ebenso kann es Nutzer löschen und entfernen, bei denen davon auszugehen ist, dass sie gegen die hier festgelegten Nutzungsbedingungen oder gegen Gesetze, Vorschriften oder Regelungen der kolumbianischen Rechtsordnung oder eines anderen Landes verstoßen.	 
	Weder der Nutzer noch Dritte dürfen die von FINKEROS.COM oder den Nutzern des Portals angebotenen Informationen manipulieren, um das System zu verfälschen und dadurch bei den Nutzern Irrtümer und Schäden zu verursachen.	 
	Urheberrechtsrichtlinie.	 
	FINKEROS.COM achtet stets auf jede Verletzung von Urheberrechten zwischen Nutzern und FINKEROS.COM, zwischen Nutzern, zwischen Dritten und Nutzern sowie zwischen Dritten und FINKEROS.COM. Dazu ergreift es die entsprechenden rechtlichen Schritte, um Verletzungen nach den geltenden Gesetzen, Vorschriften oder Regelungen der kolumbianischen Rechtsordnung und anderer Länder zu verhindern oder aufzuklären.	 
	Liegt eine Verletzung von Urheberrechten der Nutzer des Systems vor, bittet FINKEROS.COM darum, den Betreiber über diese Verletzung zu informieren, damit sie eingegrenzt und die entsprechenden rechtlichen Maßnahmen ergriffen werden können.	 
	FINKEROS.COM kann Inhalte, die Urheberrechte seiner Nutzer oder eigene Urheberrechte verletzen, ohne vorherige Benachrichtigung entfernen; dies kann zusätzlich die Löschung des verletzenden Kontos zur Folge haben.	 
	Haftungsbeschränkung für bestimmte Dienste.	 
	·         Angaben zu den Immobilien und ihrer Lage	 
	Entsprechend der Funktion und dem Zweck des Portals FINKEROS.COM übernimmt dieses keine Verantwortung für die Richtigkeit der von den Nutzern des Portals gemachten Angaben zu den Immobilien und ihrer Lage, da diese Angaben auf Rechnung und Risiko des Nutzers erfolgen und FINKEROS.COM lediglich die Informationen verwaltet, um die verschiedenen Immobilien unter den Nutzern bekannt zu machen.	 
	·         Persönlicher Kontakt	 
	FINKEROS.COM haftet nicht für persönliche Beziehungen, die zwischen den Nutzern entstehen, sei es über das System oder auf anderem Weg.	 
	Alle geteilten persönlichen und Kontaktdaten, persönlichen Gespräche und privaten Treffen, aus denen sich eine Verantwortung eines oder mehrerer Nutzer oder Dritter in den Immobilien oder an anderen physischen Orten ergibt, liegen in der vollen Verantwortung der Nutzer und Dritten. FINKEROS.COM ist von jeglicher zivil- oder strafrechtlicher Verantwortung für Ordnungswidrigkeiten oder Straftaten zwischen ihnen nach der kolumbianischen Rechtsordnung oder der anderer Länder ausgenommen.	 
	FINKEROS.COM ist von jeglicher Haftung befreit, sei sie zivilrechtlich, vertraglich, außervertraglich oder strafrechtlich, die aus diesen persönlichen Treffen der Nutzer entsteht; allein die Nutzer sind für ihre vertraglichen Vereinbarungen oder die vorgenommenen Handlungen verantwortlich.	 
	·         Nutzungsverbot für Minderjährige.	 
	Die Nutzung von FINKEROS.COM und der vom WEB-Portal bereitgestellten Dienste ist ausschließlich Personen vorbehalten, die nach den Gesetzen der Republik Kolumbien volljährig sind. Das Mindestalter beträgt 18 Jahre.	 
	Die Nutzung von FINKEROS.COM und der vom WEB-Portal bereitgestellten Dienste durch MINDERJÄHRIGE ist nur unter strenger Aufsicht eines verantwortlichen Erwachsenen zulässig. FINKEROS.COM haftet nicht für Schäden oder Nachteile, die ein Minderjähriger bei der Nutzung des WEB-Portals oder eines seiner Dienste erleidet.	 
	 
	·         Vertragliche Vereinbarungen.	 
	FINKEROS.COM haftet nicht für vertragliche Vereinbarungen, die Verpflichtungen zwischen den Parteien bzw. Nutzern begründen, da es lediglich als Verwalter der Informationen der Nutzer auftritt und an den Verträgen, Vereinbarungen und Beziehungen, die diese innerhalb oder außerhalb des Systems von FINKEROS.COM eingehen, nicht beteiligt ist.	 
	 
	Links.	 
	Die von FINKEROS.COM angebotenen Dienste können Links zu Websites oder Ressourcen Dritter enthalten, unabhängig davon, ob diese mit Immobilientätigkeiten zusammenhängen.	 
	Der Nutzer akzeptiert, dass FINKEROS.COM nicht für den Inhalt der Links oder Websites verantwortlich ist, wobei angestrebt wird, dass diese der Entwicklung und Förderung von Tätigkeiten im Zusammenhang mit FINKEROS.COM entsprechen; allein der Nutzer ist für seine Verbindungen und Beziehungen zu diesen Dritten verantwortlich.	 
	Ebenso haftet FINKEROS.COM nicht für Produkte oder Dienstleistungen, die Dritte im Zusammenhang mit Immobilientätigkeiten oder mit FINKEROS.COM verwandten Tätigkeiten anbieten, noch für die Erfüllung der von diesen und den Nutzern von FINKEROS.COM eingegangenen Verpflichtungen, da die Verantwortung für Produkte und Dienstleistungen und deren Erfüllung einzig und allein beim anbietenden Dritten liegt.	 
	FINKEROS.COM ist von jeglicher zivilrechtlichen, vertraglichen oder außervertraglichen und strafrechtlichen Haftung befreit, die zwischen den Dritten, die Websites betreiben, und den Nutzern von FINKEROS.COM entstehen kann.	 
	·         Vertrauliche und persönliche Informationen	 
	FINKEROS.COM haftet in keinem Fall für den Verlust persönlicher Informationen der Nutzer.	 
	Ebenso ist FINKEROS.COM von jeglicher zivilrechtlichen, vertraglichen und außervertraglichen sowie strafrechtlichen Haftung befreit, die durch Schäden und/oder Nachteile aus der Verwendung von Informationen entsteht, die Dritte auf betrügerische oder täuschende Weise erlangt oder aus den Datenbanken und/oder anderen vom Betreiber verwalteten Informationsträgern gestohlen haben.	 
	Abonnement der Dienste von FINKEROS.COM	 
	·         Abonnement.	 
	Eine Person kann die von FINKEROS.COM angebotenen Dienste über ein auf ihren Namen lautendes Abonnement über das WEB-Portal FINKEROS.COM erwerben.	 
	·         Zahlungsmittel.	 
	Der Abonnent kann sein Abonnement mit den zum Zeitpunkt des Abschlusses verfügbaren Zahlungsmitteln bezahlen.	 
	FINKEROS.COM behält sich das Recht vor, nach eigenem Ermessen weitere Zahlungsmittel aufzunehmen und/oder einzelne Zahlungsmittel zu streichen.	 
	Zahlt der Abonnent den Preis der erworbenen Leistung nicht, kann FINKEROS.COM den entsprechenden Betrag auf dem zuständigen Vollstreckungsweg einfordern und die Person, die den Kauf autorisiert hat, unabhängig von der Herkunft des Abonnenten, bei Kreditauskunfteien melden.	 
	·         Preise und Tarife.	 
	Der Preis, den der Abonnent für das erworbene Abonnement zu zahlen akzeptiert hat, ist der zum Zeitpunkt seiner Bestellung geltende „Tarif“.	 
	FINKEROS.COM behält sich das Recht vor, die „Tarife“ entsprechend den Markt- oder Produktbedingungen zu ändern.	 
	Anwendbare Gerichtsbarkeit.	 
	Bei Streitigkeiten zwischen FINKEROS.COM und den Nutzern oder Dritten, die auf das System zugreifen, gilt die Gerichtsbarkeit nach der Rechtsordnung der Republik Kolumbien.	 
	Annahme der Nutzungsbedingungen.	
	Die Annahme der vorstehenden Nutzungsbedingungen bedeutet die vollständige Unterwerfung unter diese und verpflichtet den Nutzer, sich an sie zu halten.