На 24 сентября 2026 года медианная цена ночи в арендной финке (так в Колумбии называют дом за городом, который сдают целиком) по всей стране составляет 850 000 COP по объявлениям, опубликованным на Finkeros. Обычно у финки есть бассейн, и снимает её компания или семья. Половина объявлений находится в диапазоне от 600 000 до 1 200 000 COP. Перейра (Pereira) — самый востребованный муниципалитет в поиске и лидер по числу обращений. Восемь из десяти человек, которые связываются с владельцем, просят телефон, а не пишут сообщение.
Сколько стоит ночь в финке по муниципалитетам?
Ниже пятнадцать муниципалитетов с наибольшим числом объявлений об аренде, от самого большого предложения к меньшему. В Перейре опубликовано больше финок, чем в любом другом муниципалитете страны. Департамент в Колумбии соответствует области или штату, муниципалитет входит в него. Центральный диапазон — это интервал, в который попадает половина объявлений муниципалитета (от 25-го до 75-го процентиля).
| Муниципалитет | Департамент | Медиана | Центральный диапазон |
|---|---|---|---|
| Перейра | Рисаральда | 1 000 000 COP | 800 000 – 1 300 000 COP |
| Анапойма | Кундинамарка | 1 000 000 COP | 712 500 – 1 437 500 COP |
| Сан-Херонимо | Антьокия | 1 000 000 COP | 812 500 – 1 400 000 COP |
| Манисалес | Кальдас | 410 000 COP | 310 000 – 610 000 COP |
| Барбоса | Антьокия | 750 000 COP | 650 000 – 950 000 COP |
| Жирардот | Кундинамарка | 890 000 COP | 750 000 – 1 037 500 COP |
| Копакабана | Антьокия | 955 000 COP | 850 000 – 1 072 500 COP |
| Санта-Фе-де-Антьокия | Антьокия | 800 000 COP | 550 000 – 1 200 000 COP |
| Мельгар | Толима | 600 000 COP | 480 000 – 800 000 COP |
| Вильявисенсио | Мета | 1 000 000 COP | 662 500 – 1 500 000 COP |
| Вильета | Кундинамарка | 850 000 COP | 650 000 – 1 200 000 COP |
| Хирардота | Антьокия | 900 000 COP | 830 000 – 1 600 000 COP |
| Сопетран | Антьокия | 800 000 COP | 675 000 – 1 150 000 COP |
| Кали | Валье-дель-Каука | 775 000 COP | 612 500 – 1 375 000 COP |
| Армения | Киндио | 790 000 COP | 650 000 – 1 100 000 COP |
У Манисалеса и Мельгара самые низкие медианы в таблице. Анапойма, Перейра, Сан-Херонимо и Вильявисенсио делят самую высокую, 1 000 000 COP. В муниципалитетах из нижней части таблицы финок опубликовано меньше, и пара больших домов может сдвинуть медиану, поэтому эти цифры стоит читать с такой поправкой.
Какие направления ищут чаще всего?
С 25 августа по 23 сентября 2026 года четыре из пяти поисков на Finkeros касались конкретного муниципалитета. Вот десять самых востребованных, по порядку:
1. Перейра, Рисаральда 2. Барбоса, Антьокия 3. Мельгар, Толима 4. Сан-Херонимо, Антьокия 5. Анапойма, Кундинамарка 6. Вильявисенсио, Мета 7. Копакабана, Антьокия 8. Санта-Фе-де-Антьокия, Антьокия 9. Лебриха, Сантандер 10. Пьедекуэста, Сантандер
На эти десять муниципалитетов приходится 60 % поисков по муниципалитетам. Одна только Перейра забирает каждый шестой, больше чем вдвое опережая Барбосу, которая идёт второй почти вровень с Мельгаром. Два муниципалитета департамента Сантандер рядом с Букараманга, Лебриха и Пьедекуэста, попали в список, хотя опубликованных предложений там гораздо меньше, чем у остальных. Почти все поиски касаются аренды: на финки на продажу приходится меньше 2 %.
Сколько поисков ничего не находят?
4,1 % поисков не выдали ни одного дома. Поиск без результатов почти никогда не означает, что в муниципалитете нет финок: даже в Перейре, где предложение самое большое в стране, часть поисков возвращается пустой. Не срабатывает сочетание места и фильтров: потолок цены или климат, которому не соответствует ни один дом в этом муниципалитете.
Как люди связываются с владельцами?
С 27 августа по 23 сентября 2026 года 81 % обращений со страниц финок были запросами телефона владельца, а 19 % — сообщениями через форму. На этом рынке люди звонят, форма — второй вариант.
Больше всего обращений получили, в таком порядке, Перейра, Барбоса, Копакабана и Лебриха. Перейра получила больше обращений, чем Барбоса и Копакабана вместе. Лебриха, где опубликованных предложений гораздо меньше, получила столько же обращений, сколько Копакабана.
А как же цены высокого сезона?
Цифры этого отчёта относятся к неделям без длинных выходных (puentes festivos: в Колумбии большинство праздников переносят на понедельник) и без высокого сезона. Сравнение по сезонам, с длинными выходными, декабрём и Страстной неделей (Semana Santa, неделя перед Пасхой, самая загруженная в году), публикуется и регулярно обновляется на странице цены на финки в Колумбии.
Чего эти цифры не говорят
Это запрашиваемые цены, а не уплаченные. Это то, что публикует владелец, а не то, о чём в итоге договариваются.
Это не цены высокого сезона. В декабре, на Страстной неделе и на длинные выходные (puentes festivos: в Колумбии большинство праздников переносят на понедельник, и получается около 18 трёхдневных уикендов в год) обычно платят больше этих значений и с минимальным числом ночей.
Размер дома не учитывается. Муниципалитет, где много больших домов, получает высокую медиану, даже если ночь в пересчёте на человека не дороже.
Сравнения с предыдущим отчётом нет. В статье о том, сколько стоит аренда финки, от 21 августа нижняя граница цены составляла 50 000 COP. Здесь она 150 000 COP, поэтому медианы нельзя сравнивать напрямую.
Методология
Цены. Опубликованные объявления об аренде, без удалённых, с ценой от 150 000 до 10 000 000 COP за ночь. Нижняя граница 150 000 COP отсекает объявления с ценой за человека, верхняя — цены продажи, по ошибке введённые в объявления об аренде. Мы считаем медиану и 25-й и 75-й процентили, а не среднее. Данные на 24 сентября 2026 года.
Поиски. Поисковые запросы на Finkeros с 25 августа по 23 сентября 2026 года, без автоматического трафика.
Обращения. Обращения с 27 августа по 23 сентября 2026 года: каждый раз, когда кто-то запрашивает телефон или отправляет форму со страницы финки, без автоматического трафика.
Если вы заметили что-то, что не сходится, напишите нам через страницу контактов. Цены по регионам смотрите в разделе регионы; если у вас есть финка, прочитайте, сколько брать за аренду своего дома.
Частые вопросы
Сколько стоит ночь в арендной финке в Колумбии?
Медиана — 850 000 COP за ночь по объявлениям, опубликованным на Finkeros, на 24 сентября 2026 года. Половина объявлений находится в диапазоне от 600 000 до 1 200 000 COP. Это опубликованные цены, без разделения по сезонам.
Какое направление для загородного отдыха в Колумбии ищут чаще всего?
На Finkeros это Перейра. С 25 августа по 23 сентября 2026 года на неё пришёлся каждый шестой поиск по муниципалитетам. Следом идут Барбоса и Мельгар.
Где аренда финки обходится выгоднее всего?
Среди пятнадцати муниципалитетов с наибольшим числом объявлений самая низкая медиана у Манисалеса, 410 000 COP за ночь, следом идёт Мельгар с 600 000 COP. Данные на 24 сентября 2026 года.
Что лучше: позвонить владельцу или написать?
Большинство звонит: 81 % обращений с 27 августа по 23 сентября 2026 года были запросами телефона. По телефону обычно быстрее узнаёшь, свободен ли дом.
Как часто выходит этот отчёт?
Мы планируем обновлять его раз в квартал, с указанием даты данных. Цены по направлениям и сравнение по сезонам регулярно обновляются на странице цены на финки в Колумбии.