매매
Excelente Finca Campestre Con Gran Potencial – El Placer
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COP 6,400,000,000
기후 따뜻함
91520 m2
5 방
6 욕실
15 주차 공간
설명
스페인어 설명
Excelente finca campestre de 91.520 m² (9,15 hectáreas), ubicada en la Vereda El Placer, sobre la vía que comunica Fusagasugá con Arbeláez. Una propiedad con características difíciles de reunir en un solo lugar: privacidad, amplios jardines, bosque, agua, espectaculares vistas y completa infraestructura para disfrutarla como residencia permanente o finca de descanso.
Cuenta con acceso por carretera pavimentada hasta la propiedad y la vereda dispone de portería con vigilancia, un atributo importante en materia de seguridad y privacidad.
La casa principal, de arquitectura modernista y cuidadosamente renovada, tiene aproximadamente 300 m². Cuenta con cinco alcobas, todas con baño privado y acceso hacia terrazas y jardines, dos salas-comedores abiertas al paisaje, cocina, despensa, baño social y áreas de servicio. La casa se integra naturalmente con los jardines y la vista que rodea la propiedad.
El agua es uno de sus grandes atributos. Cuenta con servicio de acueducto veredal y tres derechos de acueducto, uno actualmente activo y dos reservados. Dispone de tanque elevado de 6.000 litros para agua potable, 9.000 litros de reserva para riego y tanque de recolección de aguas lluvias de 15.000 litros, para una capacidad total de almacenamiento de 30.000 litros. Adicionalmente, posee una red subterránea de riego distribuida estratégicamente por la propiedad.
La finca dispone además de piscina en funcionamiento, cancha de tenis de tamaño profesional, casa independiente para administradores de aproximadamente 120 m², parqueadero cubierto para cuatro vehículos, depósitos, cuarto de herramientas y un pequeño lago.
Los jardines consolidados se complementan con árboles frutales y cultivos de café, cacao, plátano, banano, guanábana, mango, gran variedad de cítricos y guayaba, además de huertas y semilleros. Una importante extensión de la propiedad corresponde a bosque conservado durante más de cuatro décadas. Los cultivos y jardines se han manejado durante más de diez años bajo prácticas orgánicas.
Como valor agregado especialmente relevante, dentro de las 9,15 hectáreas ofrecidas se incluye un lote de 12.500 m² previamente desenglobado e independiente del predio principal. Esta condición brinda una interesante flexibilidad patrimonial, al permitir evaluar en el futuro su aprovechamiento, negociación independiente o desarrollo, de acuerdo con la normatividad aplicable.
Por sus dimensiones, ubicación y características, la propiedad ofrece además posibilidades para evaluar proyectos campestres o turísticos, sin que este sea su único atractivo. Su principal valor está en reunir en una misma propiedad una casa confortable, amplias zonas verdes, abundante disponibilidad de agua, infraestructura recreativa, cultivos, bosque conservado, privacidad y un entorno natural privilegiado, sumando además alternativas de aprovechamiento futuro.
Una propiedad difícil de replicar por la combinación de extensión, agua, naturaleza, infraestructura y calidad de vida, ideal tanto para residencia campestre y retiro como para quien valore su potencial patrimonial a largo plazo.
Cuenta con acceso por carretera pavimentada hasta la propiedad y la vereda dispone de portería con vigilancia, un atributo importante en materia de seguridad y privacidad.
La casa principal, de arquitectura modernista y cuidadosamente renovada, tiene aproximadamente 300 m². Cuenta con cinco alcobas, todas con baño privado y acceso hacia terrazas y jardines, dos salas-comedores abiertas al paisaje, cocina, despensa, baño social y áreas de servicio. La casa se integra naturalmente con los jardines y la vista que rodea la propiedad.
El agua es uno de sus grandes atributos. Cuenta con servicio de acueducto veredal y tres derechos de acueducto, uno actualmente activo y dos reservados. Dispone de tanque elevado de 6.000 litros para agua potable, 9.000 litros de reserva para riego y tanque de recolección de aguas lluvias de 15.000 litros, para una capacidad total de almacenamiento de 30.000 litros. Adicionalmente, posee una red subterránea de riego distribuida estratégicamente por la propiedad.
La finca dispone además de piscina en funcionamiento, cancha de tenis de tamaño profesional, casa independiente para administradores de aproximadamente 120 m², parqueadero cubierto para cuatro vehículos, depósitos, cuarto de herramientas y un pequeño lago.
Los jardines consolidados se complementan con árboles frutales y cultivos de café, cacao, plátano, banano, guanábana, mango, gran variedad de cítricos y guayaba, además de huertas y semilleros. Una importante extensión de la propiedad corresponde a bosque conservado durante más de cuatro décadas. Los cultivos y jardines se han manejado durante más de diez años bajo prácticas orgánicas.
Como valor agregado especialmente relevante, dentro de las 9,15 hectáreas ofrecidas se incluye un lote de 12.500 m² previamente desenglobado e independiente del predio principal. Esta condición brinda una interesante flexibilidad patrimonial, al permitir evaluar en el futuro su aprovechamiento, negociación independiente o desarrollo, de acuerdo con la normatividad aplicable.
Por sus dimensiones, ubicación y características, la propiedad ofrece además posibilidades para evaluar proyectos campestres o turísticos, sin que este sea su único atractivo. Su principal valor está en reunir en una misma propiedad una casa confortable, amplias zonas verdes, abundante disponibilidad de agua, infraestructura recreativa, cultivos, bosque conservado, privacidad y un entorno natural privilegiado, sumando además alternativas de aprovechamiento futuro.
Una propiedad difícil de replicar por la combinación de extensión, agua, naturaleza, infraestructura y calidad de vida, ideal tanto para residencia campestre y retiro como para quien valore su potencial patrimonial a largo plazo.
