Características

Clima: Templado
Área: 28398 m2

Comodidades

Descripción

Vendo excelente finca en el Municipio de Santa Barbara , antioquia , está a 10 minutos de la plaza principal en vehiculo , ubicada a 25 minutos del municipio de la pintada . La finca está a 1520 mts de altura , con un clima promedio de 24 grados , excelente para todo tipo de cultivos tropicales .La finca posee casa propia(casa campesina) con 2 habitaciones , pieza para manejo de herramientas y abonos , cocina , baño , lavadero , amplio corredor .
La finca posee cultivo de mango criollo que produce excelente ganancia con cero inversión (el cultivo ya existe sin invertir en mano de obra puede dar la cosecha a partir con quien la recoja del palo , o se la compran en el palo de mango.
Si usted está pensando en un megaproyecto , de acuerdo al plan de usos del suelo , contemplado en el plan de ordenamiento territorial , la finca está ubicada en forma privilegiada en la vereda la Primavera y posee certificación como CORREDOR AGROINDUSTRIAL pudiendo ser loteado con 5 viviendas por Hectarea , la finca en venta posee 27.842 Metros cuadrados , lo que equivale a estar habilitada para 14 viviendas unifamiliares o 28 viviendas bifamiliares . Los proyectos a realizar son multiples , y todo dependerá de su imaginación y alcance económico como vivienda familiar o con proyectos agroturisticos : El uso de suelos especifica claramente lo siguiente : Uso principal Vivienda Unifamiliar / Uso Complementario : Comercio minorista básico de índole cotidiano , comercio minorista de tipo medio de indole frecuente , comercio minorista de indole suntuario / Uso restringido : Entiendase uso restringido es que está habilitado para ese uso pero debe cumplir condiciones especiales que cada industria posee según el uso y son los siguientes : Comercio Industrial Liviano , Talleres de Servicio Liviano , Servicios Personales Generales , Oficinas , Servicios Básicos (Institucionales) , Vivienda Bifamiliar , Servicios de Salubridad , Industria Artesanal . Para crear independencia en el acceso de la finca con los propietarios colindantes, se debe habilitar carretera al predio que es una inversión mínima teniendo en cuenta la cantidad de proyectos rentables que se pueden realizar . La carretera que se debe realizar no es compleja , teniendo en cuenta que la finca linda por la parte de abajo con la carretera pavimentada que va hacia la fabrica del Cairo , es decir , debe abrir carretera en su propia finca y queda comunicada con la carretera via al Cairo y por la cual inclusive existe ruta de buses via Santa Barbara -Abejorral - La Unión .
Si no posee ningún proyecto , pero desea descansar con una hermosa vista al cañon del Cauca y que su dinero engorde por usted , esta es la oportunidad !!! Aproveche !! Creame que es un gangazo !!!.
Es una finca que también permite un excelente proyecto de cultivo de café, ya que son tierras de tradición cafetera de alta producción, igualmente cultivos de Estevia entre otros.
La finca ha sido trabajada con el concepto de respeto a la naturaleza y manejo agroecológico, por lo tanto sus cultivos y suelos están abonados con humus, el mejor abono del mundo , el que la misma naturaleza nos ofrece a través de la transformación de la lombriz californiana .
Si busca finca para proyectos productivos , esta es su oportunidad !! Si la desea para descanso también la encontró !!